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4.5 Pièces, 135 m², 3. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

CHF 2'850

8193 Eglisau

En ligne depuis 3 jours

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

3. étage

Surface habitable

135 m²

Construction

1900

Année de rénovation

2012

Disponibilité

01.10.2025

Documents

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'850

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'570

Charges

CHF 280

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Jardin

Description

4 ½ Zi-Maisonette-Wohnung in historischer Mühle


Die zweistöckige Wohnung befindet sich in der Lochmühle in Eglisau, direkt am Rhein. Die Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet auf einen grosszügigen Balkon, der Zugang zum Mühlenweiher und viel Grün bietet. Auf der anderen Seite und von einem der Schlafzimmer bietet sich ein schöner Blick auf das Städtli und den Rhein. Die Maisonette-Wohnung verfügt über Sichtbalken und Dachschrägen. Die ehemalige Mühle steht unter Denkmalschutz.

• 4 ½ Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen (1. DG, 2. DG)
• Wohnen, Essen, Küche (ca. 50 m2), 2 Schlafzimmer (ca. 15 m2) im 1. DG
• 1 Schlafzimmer (ca. 16.5 m2) sowie offene Galerie im 2. DG (ca. 10 m2)
• Fläche: 135 m2
• Balkon und Treppe mit Zugang zum Sitzplatz beim Mühlenweiher

Ausstattungen:
• Offene Forster Stahlküche (Frontfarbe anthrazit-metallic, mit gebürsteten Chromstahl-Abdeckungen) mit hochwertigen V-Zug-Geräten, Backofen und separatem Steamer
• Eichenparkett in Wohnräumen und Zimmern
• Plattenbeläge in Küche und Bädern
• 1 Badezimmer mit Dusche, Unterbaumöbel, WM/TU (1. DG)
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Einbauschrank (2. DG)
• Multimediaverteiler
• Zentrales Treppenhaus mit Lift
• Umweltfreundliche Heizanlage mit Wärmepumpe, Bodenheizung
• Kellerabteil
• Liegenschaft mit grossem Umschwung, Garten und Mühlenweiher
• Haustiere: nur nach Absprache

Sonstige Angaben: Die Wohnung wird mit einem Garagenplatz vermietet (CHF 110.-); bei Bedarf kann die Mieterschaft auch eine E-Ladestation einbauen. Aussen-Abstellplatz CHF 50.-

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Emplacement et attractivité

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