5.5 Pièces

**Tolles 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit traumhafter Aussicht**

Am ruhigen Ortsrand von Neuenhof, fernab vom Alltagslärm und direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses durchdacht konzipierte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (oder als 6.5-Zi-DEFH nutzbar) mit fast 160m2. Die Lage vereint naturnahe Erholung mit guter Erreichbarkeit und bietet eine unvergleichliche Aussicht über die Umgebung - eine echte Rarität in Neuenhof.

Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, wo ein praktisches Glasdach den Eingangsbereich bei Regen schützt. Durch die massive, elegante Holztüre gelangt man in den Flur, der einen direkten Zugang zu allen wichtigen Räumen dieser Etage bietet. Zur rechten Seite befindet sich ein helles, grosszügiges Zimmer mit grosser Fensterfront, der sich ideal als Gästezimmer eignet und mit rund 15 m² viel Platz bietet. Direkt daneben liegt ein kleinerer Raum, aktuell praktisch als Garderobe genutzt, welcher einen Durchgang zur Garage ermöglicht.

Weiter entlang des Flurs findet sich ein Badezimmer mit Dusche - perfekt für Gäste, die so ohne Treppensteigen komfortabel untergebracht werden können. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Heizung, einem Fenster zur Belüftung und Platz zum Wäscheaufhängen. Am Ende des Gangs liegt ein geräumiger Keller (oder allenfalls ein Büro, da mit Fenster und schönem Laminat verlegt - somit ein weiteres mögliches Zimmer) mit Tageslicht sowie eine integrierte UV-Sauna - ein echtes Wellness-Extra. Direkt vom Keller gelangen Sie in den Luftschutzkeller, welcher aktuell als Lagerraum genutzt wird.
 
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins offen gestaltete Erdgeschoss. Gleich beim Treppenaufgang eröffnet sich der gemütliche Essbereich mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse direkt zum Waldrand. Die Küche befindet sich zentral auf dieser Etage und ist zum Essbereich hin halboffen gestaltet - funktional geplant mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für gesellige Kochabende. Angrenzend liegt der grosszügige Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fenster und Türen von Licht durchflutet wird und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier haben Sie direkt vom Sofa einen atemberaubenden Ausblick über das Limmattal.
 
Vom Wohnbereich führt eine breite Treppe weiter ins Obergeschoss. Hier befindet sich direkt als erstes gerade aus das Hauptbadezimmer - hell und zeitlos gestaltet mit einer grossen Eckbadewanne, Doppellavabo und WC. Weiter bietet diese Etage drei etwa gleich grosse Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ein weiteres, kleineres Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Tageslicht bietet zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. Zwei Dachfenster sorgen auch hier für eine freundliche, helle Atmosphäre.
 
Ein besonderes Highlight ist die grosse, umlaufende Terrasse, die sich über drei Seiten des Hauses erstreckt. Sie bietet ausreichend Platz für eine Lounge, einen Gartentisch, eine Feuerstelle oder weitere Gestaltungsideen. Über eine schmale Treppe gelangt man auf eine kleine Hochebene im Garten, die sich ideal für eine kleine Liegewiese oder einen Whirlpool eignet - hier lassen sich laue Sommerabende oder verschneite Wintertage entspannt geniessen.

Das gesamte Haus ist mit einem durchdachten Lichtkonzept ausgestattet: Decken-Spots sorgen in allen Bereichen für eine angenehme Grundbeleuchtung.
Vom Haus hat man zudem direkten Zugang zur Garage, zwei weitere Aussenabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Nicht nur die gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus besonders - auch die einmalige Aussicht über Neuenhof und das Limattal und die ruhige, naturnahe Lage verleihen dem Zuhause eine aussergewöhnliche Qualität.

Preisvorstellung: ab CHF 1'450'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - vielleicht wird dieses besondere Haus...