3.5 Pièces, 82 m²

3.5 Zimmer Wohnung mit exklusivem Wohnkomfort und sonniger Terrasse in Lengnau

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Lengnau: Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss besticht durch eine moderne Architektur, erstklassige Bauqualität (Baujahr 2024) und intelligente Haustechnik. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Dank moderner Bodenheizung und effizienter Wärmepumpe wohnen Sie ökologisch nachhaltig und äusserst komfortabel.

**Highlights**

* **Grosszügiges Raumkonzept:** Offen gestalteter Wohn- und Essbereich von über 40 m², perfekt für geselliges Beisammensein
* **Private Sonnenterrasse:** 16 m² Süd-West-Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien
* **Schlaf- und Kinderzimmer:** Zwei flexibel nutzbare Zimmer à rund 12 m² – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* **Luxuriöses Badezimmer:** Feinsteinzeug, bodenebene Dusche sowie separates WC für Gäste
* **Energieeffizienz:** Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, hohe Dämmwerte
* **Komfort und Sicherheit:** Liftzugang direkt in die Wohnung, Video-Gegensprechanlage, rollstuhlgängig
* **Parkmöglichkeiten:** Einzelgarage in der Tiefgarage (optional 30'000 CHF.- exkl.) sowie Aussenparkplatz
* **Multimedia-Infrastruktur:** Kabelfernsehen, Glasfaseranschluss vorbereitet
* **Ruhe und Privatsphäre:** Lage abseits des Durchgangsverkehrs – ideal für ungestörtes Wohnen
* **Kinderfreundliches Umfeld:** Spielplätze, Schulen und grüner Dorfkern in Gehweite
* **Nachhaltige Bauweise:** Hochwertige Materialien, kontrollierte Wohnraumlüftung und langlebige Architektur

Diese attraktive Wohnung befindet sich in 2543 Lengnau. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Biel und Solothurn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A1 sind auch Zürich und Bern bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung mit Wander- und Radwegen entlang der Aare bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

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**Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Neubauwohnung persönlich vorzustellen!**