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6.5 Pièces, 190 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 4'480

8424 Embrach

Tannenstrasse 77H

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En ligne depuis 9 heures

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 9 heures

Type de bien

Maison

Pièce

6.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

190 m²

Construction

2014

Disponibilité

À convenir

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 4'480

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 4'300

Charges

CHF 180

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Description

6.5-Zimmer-EFH in Embrach - Minergie-Bau PV-Anlage & E-Ladestation


Highlights auf einen Blick

-

6.5-Zimmer-EFH mit ca. 190 m² beheizter Wohnfläche auf drei Etagen
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Minergie-Bauweise mit Erdwärmepumpe, Komfortlüftung & Fussbodenheizung
-

Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch zur Reduktion der Stromkosten
-

Sehr grosse Doppelgarage mit E-Ladestation und zusätzlichem Platz für Motorräder
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Beheizter Hobbyraum/Homeoffice im Untergeschoss
-

Ausgebautes Dachgeschoss mit Gäste-/Bürozimmer, Einbauschränken und zusätzlichem Bad
-

Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Terrassentür
-

Katzenklappe vorhanden - Haustiere willkommen
-

Glasfaseranschluss mit Swisscom- und Sunrise-Zugang

Raumaufteilung

Untergeschoss:

-

Doppelgarage mit E-Ladestation
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Beheizter Hobbyraum/Homeoffice
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Beheizte Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler
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Technikraum & unbeheizter Keller

Erdgeschoss:

-

Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Parkett
-

Offene Küche mit Steinboden und angrenzender Speisekammer
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Gäste-WC
-

Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 33 m²)

1. Obergeschoss:

-

Elternschlafzimmer (Parkett)
-

Zwei Kinderzimmer (pflegeleichter Linoleumboden)
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Grosses Badezimmer mit Badewanne & Walk-in Dusche

Dachgeschoss:

-

Gäste- oder Arbeitszimmer (Korklinoleum) mit Einbauschränken, Walk-in Closet
-

Kleines Badezimmer mit Dusche
-

Zugang zum trockenen, unbeheizten Estrich

Aussenbereich

-

Überdachte Terrasse (ca. 33 m²)
-

Zusätzlich ca. 18 m² Rasenfläche
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Pflegeleichter Gartenbereich

Lage & Umgebung

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Familienfreundliches Quartier
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Primarschule und Sekundarschule je ca. 1 km entfernt
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Kinderkrippe/Hort nur ca. 200 m entfernt
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz

Mietkonditionen

-

Miete: CHF 4'300.-/Monat
-

Nebenkosten-Akonto (zwei Varianten zur Wahl): - CHF 400.-/Monat, inkl. Sträucher schneiden durch Fachperson (2×/Jahr) - oder CHF 180.-/Monat, wenn der Mieter den Gartenunterhalt selbst übernimmt

Stromkosten (inkl. Heizung) trägt der Mieter über den eigenen Stromvertrag. Dank Photovoltaikanlage und energieeffizienter Bauweise liegen die Stromkosten im Vergleich zu ähnlichen Einfamilienhäusern eher tief.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Critères

Adapté aux enfants

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