6.5 Pièces, 190 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'480
8424 Embrach
Tannenstrasse 77H
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Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
190 m²
Construction
2014
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'480
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'300
Charges
CHF 180
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
6.5-Zimmer-EFH in Embrach - Minergie-Bau PV-Anlage & E-Ladestation
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6.5-Zimmer-EFH mit ca. 190 m² beheizter Wohnfläche auf drei Etagen
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Minergie-Bauweise mit Erdwärmepumpe, Komfortlüftung & Fussbodenheizung
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Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch zur Reduktion der Stromkosten
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Sehr grosse Doppelgarage mit E-Ladestation und zusätzlichem Platz für Motorräder
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Beheizter Hobbyraum/Homeoffice im Untergeschoss
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Ausgebautes Dachgeschoss mit Gäste-/Bürozimmer, Einbauschränken und zusätzlichem Bad
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Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Terrassentür
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Katzenklappe vorhanden - Haustiere willkommen
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Glasfaseranschluss mit Swisscom- und Sunrise-Zugang
Raumaufteilung
Untergeschoss:
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Doppelgarage mit E-Ladestation
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Beheizter Hobbyraum/Homeoffice
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Beheizte Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler
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Technikraum & unbeheizter Keller
Erdgeschoss:
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Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Parkett
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Offene Küche mit Steinboden und angrenzender Speisekammer
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Gäste-WC
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Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 33 m²)
1. Obergeschoss:
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Elternschlafzimmer (Parkett)
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Zwei Kinderzimmer (pflegeleichter Linoleumboden)
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Grosses Badezimmer mit Badewanne & Walk-in Dusche
Dachgeschoss:
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Gäste- oder Arbeitszimmer (Korklinoleum) mit Einbauschränken, Walk-in Closet
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Kleines Badezimmer mit Dusche
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Zugang zum trockenen, unbeheizten Estrich
Aussenbereich
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Überdachte Terrasse (ca. 33 m²)
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Zusätzlich ca. 18 m² Rasenfläche
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Pflegeleichter Gartenbereich
Lage & Umgebung
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Familienfreundliches Quartier
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Primarschule und Sekundarschule je ca. 1 km entfernt
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Kinderkrippe/Hort nur ca. 200 m entfernt
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz
Mietkonditionen
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Miete: CHF 4'300.-/Monat
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Nebenkosten-Akonto (zwei Varianten zur Wahl): - CHF 400.-/Monat, inkl. Sträucher schneiden durch Fachperson (2×/Jahr) - oder CHF 180.-/Monat, wenn der Mieter den Gartenunterhalt selbst übernimmt
Stromkosten (inkl. Heizung) trägt der Mieter über den eigenen Stromvertrag. Dank Photovoltaikanlage und energieeffizienter Bauweise liegen die Stromkosten im Vergleich zu ähnlichen Einfamilienhäusern eher tief.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Critères
Adapté aux enfants
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