4.5 Pièces, 148 m², Rez-de-chaussée

Diese Top-Wohnung im Eigentumsstandard befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur an sonniger, ruhiger Wohnlage.

Das Dorfzentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten schnell und bequem erreichbar. Der A1-Autobahnanschluss Matzingen/Aadorf ist 3 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine gut frequentierte Haltestelle der Frauenfeld-Wil-Bahn. Die beiden Städte sind in rund 10 Minuten erreichbar. Fu?r Familien ist Wa?ngi ebenfalls ideal: Die Volksschule kann vollsta?ndig vor Ort besucht werden.

Folgende Punkte möchten wir besonders hervorheben:

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Bruttogeschossfläche 148.8 m²
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Die Grundform des Gebäudes ist ähnlich eines dreiflügeligen Windrades. Dadurch fällt von drei Seiten Licht in die Wohnung
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einladendes Entre?e mit praktischen Einbauschra?nken
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grosses und helles Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche (inkl. Steamer und Backofen)
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Elternzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Dusche/WC
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separates Bad/Dusche/WC
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Sonniger gedeckter Sitzplatz mit 50m2 Garten
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eigener Wasch- und Kellerraum im UG / 20m2
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Lift ab Tiefgarage direkt in das Wohngeschoss (rollstuhlgängig)
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sehr gute Schall- und Dämmwerte
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Heizung: Häuser mit Erdwärme (Tiefenbohrungen)
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jede Wohnung verfügt über eine separat gesteuerte Raumlüftung
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Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle



Die Wohnung ist nach Vereinbarung, frühestens ab 01.08.2025 verfügbar. Besichtigungen sind frühestens ab Mitte Juli möglich.

Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 130.- gemietet werden. Bei Bedarf eines zweiten Parkplatzes kann zusätzlich ein Aussenparkplatz für Fr. 40.- pro Monat gemietet werden.