68 m²

Attraktive Gewerbefläche direkt am Hallwylplatz zu vermieten!An zentraler Lage im beliebten Zürcher Kreis 4 vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen, z. B. als Atelier, Büro, Galerie oder Verkaufsladen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Helle und einladende Räumlichkeiten mit Parkettboden- Schaufenster mit guter Sichtbarkeit und Tageslicht- Toilette mit Plattenboden- Haupteingangstüre mit praktischem Rollladen für zusätzlichen Schutz- Separater Zugang beim Innenhof- Lift vorhanden- Separater beheizter Lagerraum mit Fenster im Untergeschoss (22m², im Preis inkludiert) Lage und Umgebung: Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Kreis 4, einem der dynamischsten Stadtteile Zürichs. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit, Nähe zum öffentlichen Verkehr und ein inspirierendes Umfeld mit hoher Fussgängerfrequenz aus. Die Bahnhöfe Wiedikon und Selnau sind 500m von der Liegenschaft entfernt, den Zürcher Hauptbahnhof erreichen Sie innert sieben Fahrminuten. Für Mitarbeiter oder Kunden welche lieber mit dem eigenen Auto unterwegs sind, bietet sich in der Umgebung eine Auswahl an blauen und weissen Parkfeldern sowie diversen Parkhäusern. Der Autobahnanschluss ist innert weniger Fahrminuten erreichbar. Vertragskonditionen: Die Vermietung erfolgt befristet bis 30. Juni 2030. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Gewerbefläche in einem Wohnhaus handelt, weshalb nur ein stilles Gewerbe in Frage kommt (kein Gastronomiebetrieb o.ä.). Einfache Nutzungen wie Büro, Galerie oder kleiner Laden werden bevorzugt. Die Nutzung als Coiffeur/Kosmetikstudio/Massagestudio ist nicht erwünscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder buchen Sie eine Teilnahme an einer der Sammelbesichtigungen.