3.5 Pièces, 3. étage

Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al terzo ed ultimo piano, immerso in un contesto residenziale tranquillo con vista sul Monte Lema e sul verde circostante.

L'immobile si trova nel comune di Caslano, a pochi passi dal lago, ed è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La zona è ben servita e tutto è facilmente raggiungibile: supermercati (come Coop), banca, scuole, il Lido di Caslano, Golf, Tennis e splendidi sentieri per passeggiate nella natura. Il confine con l'Italia (Ponte Tresa) dista solo 1km.

L'appartamento è ubicato in una strada a zona 30, chiusa al traffico di passaggio, che garantisce silenzio e sicurezza.

L'ingresso si apre su un pratico atrio con armadio a muro che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con camino e zona pranzo, con uscita diretta su due terrazze. La cucina è abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici. Un comodo corridoio porta alla zona notte ed offre due ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed un secondo bagno finestrato con vasca. È possibile installare la colonna lavasciuga direttamente nell'appartamento.

A completare la proprietà:

- Una cantina inclusa nel prezzo

- Un comodo posto auto in autorimessa a CHF 45'000.

-La Residenza Puresella offre inoltre, diversi posteggi per gli ospiti ed un locale per le biciclette.

L'edificio si presenta in buone condizioni generali, essendo sempre stato oggetto di regolare manutenzione.

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un ottimo potenziale abitativo in una delle località più apprezzate del Malcantone.

Non è possibile l'acquisto come residenza secondaria.

Alcune immagini sono ricostruzioni generate con intelligenza artificiale e hanno scopo illustrativo, per aiutare a visualizzare meglio gli spazi ed il potenziale dell'immobile.