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3.5 Pièces, 92 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

CHF 1'880

5082 Kaisten

Eigenmatt 4a

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

92 m²

Construction

2022

Disponibilité

01.10.2025

Accès fauteuil roulant

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 1'880

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 1'780

Charges

CHF 100

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

Sèche-linge

Description

Kaisten / 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung


Die Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage in Kaisten in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen bieten einen hohen Ausbaustandard mit vielen Highlights:

* Küchen mit Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele
* Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Lavabo mit Unterbaumöbel und bodenebener Walk-In Dusche
* Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele
* Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich
* Sitzplatz oder Loggia mit sonniger Südausrichtung
* Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich
* Kontrollierte Wohnungsgrundlüftung für eine angenehme Raumluftqualität
* Lamellenstoren elektrisch
* Glasfaseranschluss
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG
* Trockenraum mit Wäschetrocknungsgerät zur gemeinsamen Benutzung im UG
* Ökologische Grundwasserwärmepumpe mit tiefen Energiekosten
* Photovoltaik-Anlage / Zusammenschluss zum Eigenverbrauch ZEV
* Umgebungsgestaltung mit heimischen Pflanzen und Bäumen
* Kinderspielplatz

Einstellhallenplätze können separat für CHF 125.00/Monat bzw. mit Ladestation für Elektrofahrzeuge für CHF 165.00/Monat dazu gemietet werden.

Kaisten ist mit rund 2'750 Einwohnern eine attraktive Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur und befindet sich an zentraler Lage zwischen Zürich und Basel. Das angrenzende Naherholungsgebiet und der nahegelegene Schwarzwald bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf, das Oberstufenzentrum ist in Laufenburg. Der Volg mit integrierter Poststelle deckt die alltäglichen Bedürfnisse ab. Grössere Detailhandelsgeschäfte befinden sich in den Nachbargemeinden Laufenburg und Frick.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 062 865 05 05. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Emplacement et attractivité

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