4.5 Pièces, 120 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
01.08.2025
Prix de vente
CHF 1'400'000
8406 Winterthur
Rieterstrasse 44
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Type de bien
Maison jumelée
Pièce
4.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
120 m²
Construction
1853
Année de rénovation
2022
Disponibilité
01.08.2025
Surface du terrain
394 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'400'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Zeitgeschichte trifft Wohngefühl - ein Zuhause mit Seele
Inmitten der geschichtsträchtigen Arbeitersiedlung Hagenwies steht dieses charmante, freistehende 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - das Eckhaus der Siedlung, mit besonders grosszügigem Gartenanteil. Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand der Wohnzone W2 in ruhiger, grüner Umgebung mit städtischer Nähe.
Historisch geschützt - modern bewohnbar
Die Siedlung Hagenwies wurde ab 1860 durch den Fabrikanten Heinrich Rieter als erste Arbeitersiedlung Winterthurs erbaut und gilt als älteste, vollständig erhaltene ihrer Art in der Schweiz. Dank kommunaler Schutzverordnung bleibt der historische Charakter dieses besonderen Quartiers langfristig bewahrt.
Das Haus selbst wurde zeitgemäss ausgebaut und verbindet charmante Ursprünglichkeit mit modernem Wohnkomfort - ideal für Menschen mit Sinn für Qualität, Geschichte und Gartenraum.
Zur Lage:
-
Ruhige, zentrale Lage in Winterthur-Töss
-
Bushaltestelle, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
-
Nähe zur Töss, zum Eichwald und zur Naherholung
Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt - eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lösung, die den heutigen Komfortansprüchen gerecht wird.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Stück Winterthurer Geschichte persönlich zu zeigen.
Alle Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.
Emplacement et attractivité
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Nombre total de vues
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99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
596 m³
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