5.5 Pièces, 161 m², 2. étage

Reserviert - 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie und Weitblick – RESIDENCE CENTRO

**5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Panorama-Terrasse – RESIDENCE CENTRO (Wohnung 8 Süd)**

**Exklusives Wohnerlebnis im Penthouse-Stil über den Dächern von Toffen**

Diese grosszügige **5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie** (Wohnung 8, Südseite) bildet das architektonische Highlight der RESIDENCE CENTRO. Sie erstreckt sich über das gesamte oberste Geschoss und bietet mit einer **Wohnfläche von ca. 161 m²** (inkl. Galerieebene) und einer **Panorama-Dachterrasse** ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – mit maximaler Privatsphäre, Weitblick und modernstem Komfort. Der Bezug ist ab Ende 2027 vorgesehen.

**Highlights auf einen Blick**

* **5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerieebene** (~38 m²): ideal als Atelier, TV-Lounge oder Home-Office
* **Südlich ausgerichtete Panorama-Terrasse (ca. 14 m²)** mit Blick auf die Alpenkette – ganztägig Sonne
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Galerieöffnung und raumhohen Fensterflächen für lichtdurchflutetes Ambiente
* **Master-Bedroom mit Ankleide und luxuriösem En-Suite-Badezimmer**
* Zwei zusätzliche Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* **Smart Living**: Vorbereitung für Kühldecken, KNX-BUS-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Storen, Heizung
* **Barrierefreier Liftzugang direkt in die Wohnung*

**Innenausstattung auf Luxusniveau**

Die Wohnung wird schlüsselfertig mit einem hochwertigen Innenausbau übergeben – kompromisslos in Design und Qualität:

* Zeitlose Eleganz durch **Echtholzparkett** in Wohn- und Schlafbereichen
* **Design-Küche mit Kochinsel**, V-ZUG/Siemens-Geräten, XXL-Kühlschrank und Steinabdeckung
* **Galerie mit offener Sicht ins Wohnzimmer** – ideal als Rückzugsort mit Stil
* **Drei Badezimmer**, darunter ein Masterbad mit freistehender Designer-Badewanne, XXL-Dusche und Tageslicht
* Ausstattung mit **grossformatigen Feinsteinzeugbelägen**, eleganten Armaturen, LED-Spots und durchdachtem Lichtkonzept
* Mitspracherecht bei der Materialwahl (im Rahmen des Budgets) ermöglicht individuelle Gestaltung

**Lage & Infrastruktur**

Erleben Sie eine ruhige Penthouse-Atmosphäre mit urbaner Anbindung:

* Panoramablick bis zu den Alpen, absolute Ruhe ohne Nachbarn darüber
* Liftzugang direkt von der Tiefgarage in die Wohnung
* **S-Bahn-Anschluss in Toffen** (ca. 5 Gehminuten) – Bern in ca. 15 Minuten erreichbar
* Nahversorgung (Einkauf, Bank, Gastronomie, Schule) bequem zu Fuss erreichbar
* Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Golf, Reiten, Wandern, Biken und mehr

**Kaufpreis & Tiefgarage**

CHF **1'323'000.–** (Wohnungspreis, exklusive Tiefgaragenplätze) **Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.– pro Platz**, individuell wählbar.

**Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Dachwohnung mit Galerie und Top-Ausstattung in Toffen zu erwerben.** Gerne senden wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier und beraten Sie persönlich.