1058 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 115
3322 Urtenen-Schönbühl
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'058 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 115
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 100
Charges
CHF 15
Équipements
Rampe d'accès
Description
Zwei Flächen - tausend Ideen: Hier kannst du richtig durchdrehen!
Zwei Flächen - tausend Ideen: Hier kannst du richtig durchdrehen!
Du suchst Raum für Visionen, Lager für Missionen oder Platz für verrückte Innovationen? Dann sag deinem inneren Ideen-Hamster: «Endlich Auslauf!» Denn hier kommen gleich zwei unschlagbare Flächen im 2. OG, die alles bieten - ausser Langeweile.
Grubenstrasse 11, Urtenen-Schönbühl - wo kreative Köpfe mehr Raum kriegen als in jeder PowerPoint-Folie!
Was hier möglich ist? Fast alles:
VR-Studio?
Eventfläche?
DIY-Lab?
Bastel-Biotop?
Lager für alles zwischen Yoga-Matten und Yeti-Kostümen?
Die geballten Raum-Fakten:
1´058 m² Fläche (Objekt 428) - für alles, was gross gedacht ist
726 m² Fläche (Objekt 429) - für die kreative Ergänzung oder separate Nutzung
Kombinierbar oder einzeln nutzbar - du hast die Wahl!
Beide im 2. Obergeschoss mit Raumhöhe von 3.65 m - da wächst nicht nur dein Business, sondern auch dein Selbstbewusstsein
Tragkraft: 300 kg/m² - du bringst´s mit, der Boden hält´s aus
Mietpreis: CHF 100/m²/Jahr + CHF 15/m² Nebenkosten - ein Preis, der in der heutigen Welt fast schon nostalgisch ist
Ob Startup, Side-Hustle oder Storage-Wunder - hier findet jede Idee ihr Zuhause. Und das Beste? Du musst nicht mal ein Bürohengst sein, um dich hier wohlzufühlen!
Noch unsicher?
Dann stell dir vor: Du, ein Kaffee in der Hand, deine Crew am Werk, Lager voller Tools, und hinter dir läuft der 3D-Drucker auf Hochtouren - klingt besser als jeder Montagmorgen in einem 08/15-Büro, oder?
Zwischennutzung mit Wow-Faktor - perfekt für Pioniere, Querdenker, Raum-Eroberer und alle, die einfach mehr wollen als nur Schreibtisch und Kaffeemaschine.
Klick dich rein, verlieb dich rein: www.immo-atelier.ch/objects
Denn wer Raum sucht, soll nicht suchen müssen - sondern staunen dürfen.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Hauteur sous plafond
365 cm
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