5 Pièces, 936 m², 2. étage

Maison villageoise de caractère – Charme, volumes et authenticité au cœur du village.

Située dans un environnement paisible et privilégié, au centre de la localité, cette superbe maison villageoise érigée au début du 18? siècle séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres.

Offrant une surface habitable généreuse d’environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie :

• Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres, ainsi que des salles d’eau confortables.

• À l’étage, les combles aménagés accueillent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu’un grand galetas offrant de multiples possibilités.

En complément, le rez-inférieur de 120 m² env. abrite :

• un garage,

• un grand atelier,

• un local/cave d’environ 34 m²,

• un ancien four à pain,

• et les locaux techniques.

À l’extérieur, La parcelle est quant à elle magnifiquement agrémentée de jolies terrasses et murs en pierre, de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation au sud.

Informations complémentaires :

• Cette propriété fait partie d'une PPE de 4 lots qui comprend un projet de 3 villas contigues.
• propriété classée au monuments historiques : note "3"
• CECB : notes "G" et "F"
• chauffage au mazout (avec production eau chaude intégrée) - radiateurs (chaudière de 2000) - cinterne de 7000 l
• Fenêtres en bois, double vitrage
• Volets aluminium et bois

La distribution de la maison est la suivante :

Rez inférieur

• Un four à pain
• Une cave avec accès direct à l'extérieur
• Un atelier indépendant
• Un local technique/chaufferie
• Un garage pour une voiture

Rez supérieur

• Un grand hall avec une ancienne cheminée servant de fumoir
• Une cuisine semi-agencée avec une salle à manger
• Trois grandes chambres
• Un WC/douche
• Un WC
• Une salle de bains
• Un espace buanderie

Combles

• Un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte
• Un grand bureau
• Un galetas à usage d'atelier de bricolage

Extérieur

• Un magnifique jardin potager avec un abri
• Une grande terrasse au Sud-Est
• Un grand verger avec prairie naturelle
• Une place de stationnement extérieure