4.5 Pièces, 110 m², 1. étage

Mit der Liegenschaft Schwandelstrasse 34 sind moderne, hochwertige Wohnräume an attraktiver Lage entstanden. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht 4½-Zimmer-Mietwohnungen, verteilt auf vier Etagen. Den krönenden Abschluss bilden die beiden Dachwohnungen, teilweise mit Blick auf den Zürichsee.
 
Alle Wohnungen überzeugen durch einen offenen Grundriss, in dem Wohnen, Essen und Küche harmonisch ineinander übergehen. Raumhohe Fensterfronten und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre.
 
Jede Wohnung verfügt über ein separates Reduit mit eigenem Waschturm, ein zusätzlicher Komfort, der den Alltag erleichtert.
 
Die massive Bauweise kombiniert mit einer modernen, zeitlosen Ausstattung bietet Ihnen hochwertigen Wohnkomfort zu einem fairen Preis, mitten im beliebten Thalwil ZH.

**WOHNEN + ESSEN**
Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit edlen, dunklen Keramikplatten ausgestattet. Dank raumhoher 3-fach-verglaster Fensterflächen geniessen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum überdachten Balkon, welcher mit dem Boden vom Innenbereich nahezu verschmelzt, erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen.

**KÜCHE**
Die hochwertige Küche in elegantem Weiss verfügt über helle Dekton-Arbeitsflächen und ist mit Einbauleuchten perfekt ausgeleuchtet. Für Komfort sorgen der Umluftbackofen und der Steamer auf Arbeitshöhe. Ein grosser Kühlschrank, ein Geschirrspüler sowie das 4-Zonen-Glaskeramikkochfeld mit BORA-Dampfabzug runden das Angebot ab. Viel Stauraum macht die Küche auch funktional zum Genuss.
 
**3 SCHLAFZIMMER**
Die Schlafzimmer sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet und bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, ideal für eine entspannte Morgenroutine.
 
**BAD / WC**
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, WC, Lavabo und einem Spiegelschrank. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, während die Einbauleuchten eine angenehme Lichtstimmung schaffen.
 
**DUSCHE / WC**
Ein separates Duschbad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Einbauleuchten und Lüftung bietet zusätzlichen Komfort. Ideal also für Paare, Familien oder Gäste.
 
**WASCHEN + TUMBLERN**
Jede Wohnung verfügt über ein separates Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Komfortabel und praktisch in der Wohnung integriert.
 
**LIFT**
Ein rollstuhlgängiger Lift erschliesst sämtliche Etagen und bietet komfortablen Zugang vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
 
**BALKON**
Der überdachte Balkon mit rund 22 m² Fläche ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet viel Platz zum Verweilen, Entspannen oder für ein schönes Abendessen im Freien.
 
**KELLER**
Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre privaten Dinge.

**PARKEN**
Tiefgaragenplätze stehen optional für CHF 150.-/Monat zur Verfügung. Die Grundinstallation für Elektromobilität ist vorbereitet. Ein grosszügiger Veloraum sowie Motorradplätze à CHF 60.-/Monat sind ebenfalls vorhanden.
 
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.