2.5 Pièces, 71 m², 3. étage

À Vendre - Charmant appartement avec vue panoramique - Résidence principale ou secondaire, accessible aux étrangersSitué au coeur du quartier recherché du Feydey à Leysin, ce magnifique appartement niché au 3e étage (dernier) d'un ancien chalet offre le charme authentique de la montagne avec le confort moderne. Vous aurez la sensation unique d'être chez vous dans votre propre chalet, avec une vue imprenable sur les sommets environnants.À seulement quelques minutes à pied des télécabines et des transports publics, ce bien rare sur le marché se compose comme suit :
1 chambre à coucher confortableCuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec machine à laver le lingeSalle de bain fonctionnelleSpacieux séjour de 26 m² avec belle cheminée, ambiance chaleureuse garantieBalcon exposé plein sud, vue dégagéeMezzanine aménagée en chambre à coucher (hauteur 1.40 m)Deux espaces réduits totalisant 14.7 m² (hauteur 1.40 m), dont un aménagé en bureau1 place de parc extérieure (Fr. 15'000.- en sus)
Atout majeur : charges PPE très faibles, env. Fr. 200.-/mois, le toit du bâtiment a été entièrement rénové, contrôle électrique (OIBT) fait en 2025.Disponible en résidence principale ou secondaireAcquisition possible par les étrangersNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable petit bijou alpin. Contactez-nous pour organiser une visite !Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésZu verkaufen - Charmante Wohnung mit Panoramablick - Haupt- oder Zweitwohnsitz, für Ausländer zugänglichIm Herzen des begehrten Feydey-Viertels in Leysin gelegen, bietet diese wunderschöne, in die 3e (letzte) Etage eines alten Chalets eingebettete Wohnung den authentischen Charme der Berge mit modernen Annehmlichkeiten. Sie werden das einzigartige Gefühl haben, in Ihrem eigenen Chalet zu Hause zu sein, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berggipfel.Nur wenige Gehminuten von der Gondelbahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, setzt sich dieses seltene Objekt auf dem Markt wie folgt zusammen:
1 komfortables SchlafzimmerVollständig ausgestattete halboffene Küche mit WaschmaschineFunktionales BadezimmerGeräumiges Wohnzimmer von 26 m² mit schönem Kamin, warme Atmosphäre garantiertBalkon in Südlage, freier BlickMezzanine als Schlafzimmer eingerichtet (Höhe 1.40 m)Zwei reduz