5.5 Pièces, Rez-de-chaussée

ESCLUSIVO CASALE CON DEPENDANCE CIRCONDATO DAL VERDE

n una delle zone più riservate della Capriasca, questa proprietà si svela come un'oasi privata immersa in oltre 5.000 mq di parco. Un casale restaurato con sobria eleganza, affiancato da una dependance affacciata su un laghetto naturale privato, crea un luogo dove il tempo sembra rallentare.

L'abitazione principale si articola su tre livelli e accoglie ambienti luminosi, raffinati e funzionali. I materiali scelti per la ristrutturazione tra il 2018 e il 2020 esprimono qualità e rigore contemporaneo. La dependance, con accesso indipendente, offre uno spazio dedicato agli ospiti o ad attività personali.

La tenuta è raggiungibile tramite vialetto privato e comprende un doppio garage e ulteriori posti auto. La vicinanza a Lugano, pur conservando totale riservatezza, ne fa una residenza rara per chi desidera equilibrio tra natura e comfort.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie abitabile (SUL): circa 230 mq

Superficie utile (SUL): circa 280 mq

Locali: 4,5 + dependance

Piani: 3

Camere da letto: 3 + 1

Rinnovo: eseguito tra il 2018-2020 con materiali di qualità e design moderno

Dependance: con cucina, servizio con doccia e balconata sul laghetto/piscina naturale

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