7.5 Pièces, 248 m²

Cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2018 offre tout le confort d'une maison moderne en gardant le cachet indéniable d'une belle bâtisse villageoise. Elle est répartie sur 4 niveaux pour 248m2 habitables.

Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et un grand soin a été apporté aux détails de finitions ce qui confèrent à cette maison une qualification < d'objet="" de="" haut="" standing="">>.

Un magnifique salon offrant une vue imprenable sur le lac mais également une vue direct sur la piscine intérieure de la maison, un beau jardin entoure la maison, un carnotzet pouvant accueillir de nombreux convives, une suite parentale digne d'une chambre d'hôtel cinq étoiles... Cette maison unique promet de beaux moments inoubliables en famille et entre amis, à ses occupants.

En outre, le rez-de-chaussée de la maison étant composé de deux accès, il offre la possibilité de créer un studio (cuisine et salle de douche/WC déjà existants) avec entrée privée. Sa composition:

**Rez-de-chaussée :**

• Grand hall d'entrée

• Cave d'env. 11.5 m2

• Une belle pièce de 15m2 actuellement utilisée en espace fitness avec une grande

douche avec jet de massage, un lavabo et un WC

• Un grand carnotzet avec cuisine agencée de 34.50 m2 avec accès privé

**1er étage :**

• Une superbe cuisine entièrement agencée ouverte sur un grand espace salle à manger totalisant env. 48m2

• Une belle terrasse d'env. 25m2 donnant sur le jardin en contre-bas

• Un grand séjour de 35.70m2 avec vue imprenable sur le lac et les montagnes, donnant accès à une 2ème terrasse de 12.45 m2

• Une superbe piscine intérieure avec un grand espace de vie de 42.50m2 avec accès à un espace terrasse/jardin

**2ème étage :**

• Une pièce < bureau="">> de 8m2

• Une belle chambre à coucher de 21m2

• Une salle de bains/WC avec double vasque et colonne de lavage/séchage

• Une superbe suite parentale avec vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes avec baignoire, une grande douche à l'italienne, double vasque et un WC séparé

**Combles :**

• Une belle chambre d'env. 26m2 avec nombreux rangement

**Extérieurs :**

• Un dépôt d'env. 5m2

• Un local chaufferie/rangement

• Un beau jardin entourant la maison

• Plusieurs places de parc extérieures

Saint-Légier-La Chiésaz est jolie commune située dans le district vaudois de la Riviera-Pays-d'Enhaut, dans le Canton de Vaud.

Saint-Légier est bien connu pour son calme et sa tranquillité ainsi que pour son cadre naturel agréable, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

La position de Saint-Légier permet de rejoindre rapidement Vevey (7 min. en voiture), Montreux (14 min. en voiture) mais également Lausanne (25 min. en voiture). Les commerces et écoles se trouvent à Blonay, à 8 min. à pied de la maison. L'arrêt

du train R35 < saint-légier-village="">> qui relie Saint-Légier à Vevey se trouve à 4 min. à pied de la maison.

Cet objet offre à ses occupants un cadre de vie unique : le calme et la tranquillité de vivre dans un village tout en étant à deux pas de toutes les commodités et des grandes villes.