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1036 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'250'000

6710 Biasca

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Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2000

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

1'036 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'250'000

Description

BIASCA - VENDO stabile in locazione - redditività CP 18 %


In ottima posizione centrale a Biasca, vendo stabile a reddito in locazione di 8 unità.
Interessante proprietà immobiliare è costruita su una parcella di mq 1036 e comprende:


- lo stabile principale che è una casa storica di 8 appartamenti di 2 1/2 e 3 locali e due spazi commerciali al PT. È stato ristrutturato ed ampliato nel 1995;
- un rustico in sasso riattabile;
- una costruzione separata con 4 box garage;
- una sosta coperta;
- un annesso utilizzato quale deposito;
- un terreno ancora edificabile di mq 485.

Tutti gli appartamenti hanno:


- cucina componibile e attrezzata;
- soggiorno con camino o stufa a pellets;
- servizio con vasca da bagno e/o doccia.

Attualmente non sono necessari lavori di ristrutturazione, anche se naturalmente migliorie o trasformazioni sono possibili.
Ideale anche per un ulteriore sviluppo edilizio con un ampliamento della superficie locata.

Attualmente il reddito annuo lordo è di Fr. 85'000.00, pari al 6.50 %, mentre il reddito del Capitale Proprio investito è stimato al 18%

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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