5.5 Pièces, 142 m², 4. étage

Das äussere Erscheinungsbild dieses Mehrfamilienhauses ist modern und einladend. Die abwechslungsreichen und individuellen Grundrisse reflektieren sich in den Fassaden und vermeiden jeden Eindruck von Uniformität.

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Attika- / Penthousewohnung mit ihrer Traumaussicht auf die Bergwelt (CH, FL und AT) lädt zum wohnen und geniessen ein. Die Dachterrasse mit zusätzlichen 122 m2, welche von allen Zimmern begehbar ist, bietet besonders in den warmen Jahreszeiten Platz zum entspannen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, dem modernen Ausbaustandard und einem warmen Akazien Holzboden.

Direkt vor der Haustüre befindet sich zudem das Naturerholungsgebiet des alten Rheins, welches zahlreiche Sportaktivitäten ermöglicht.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

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grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Akazien Parkettboden in allen Zimmern (ausser Badezimmer)
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offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Spotlights und grossräumigem Kühlschrank
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2 Badezimmer mit exklusiven schwarzen Steinböden (1x WC / Dusche und 1x WC / Dusche / Badewanne)
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eigene Waschmaschine und Tumbler
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grosse Einbauschränke im Eingangsbereich
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Lichtkuppeln im Gang und Gäste-Bad
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gedeckter Sitzplatz in Süd-/West Ausrichtung mit kleinem Reduit und drei ungedeckte Sonnenterrassen Seiten
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Kellerabteil mit Steckdose
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Tiefgarage und Veloraum
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zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich um die Liegenschaft
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Personenlift und Treppenhaus
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sehr gute Autobahnanbindung Schweiz / Österreich / Deutschland
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Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Migros, Post etc.) 150m entfernt



Zwei grosse Parkplätze in der Tiefgarage können zu je Sfr. 130.-/Mt./Parkplatz dazu gemietet werden. Da die PP sehr grosszügig bemessen sind, kann vor das Auto auch ein Motorrad etc. gestellt werden.

Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Wohnung ist auch optimal an den ÖV angeschlossen und der Bus parkiert wenige Laufmeter vom Haus.

Im Haus befindet sich zudem eine Arztpraxis (Medbase), ein Chiropraktor, Friseur und ein tolles Café. Neben und vor dem Haus finden Sie zudem folgende Einrichtungen: Bank, Kirche, Kindergarten und Schulen. Gerne können Sie sich selber von dem schönen Bijou im Rheintal überzeugen.

Info Zentrumsentwicklung Diepoldsau: Es entstehen ein fünfgeschossiges Gebäude mit Restaurant und Veranstaltungssaal mit ca. 400 Sitzplätzen sowie Gästezimmern und Alterswohnungen auf dem ehemaligen Postareal, ein Schulhaus-Neubau zur Erweiterung des Primarschulhauses Mitteldorf mit Schülerhort. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 56 Parkplätzen verbindet alle vier Gebäude unterirdisch miteinander. Die Pläne der Zentrumsentwicklung beleben das Zentrum und erweitern das Grundangebot im Dorf unter anderem mit Bäckerei und Zahnarztpraxis. Mit weiteren Dienstleistern werden Gespräche geführt. Für weitere Informationen siehe: https://www.diepoldsau.ch/aktuelles/projekte/projekte.html/216.

Persönliche Besichtigungstermine werden nach der ersten Kontaktaufnahme und Einreichung des "Anmeldeformulars für Mietinteressenten" inkl. Beilagen (werden vorab per E-Mail zugestellt) gerne vereinbart.