4.5 Pièces, 96 m²

PREMIERE MISE EN LOCATION DEPUIS RENOVATION

Ce charmant appartement de 4.5 pièces, au premier étage d'une maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable avec sa surface habitable de quelque 96 m2, un accès privatif à un balcon ombragé de 12 m2, ainsi que la jouissance commune, avec le 2e logement de la maison, d'un superbe jardin de 400 m2 environ (équipé de l'arrosage automatique, tondu par un robot, entretenu par un paysagiste - avec bassin, table et bancs).

La cuisine, le salon, les trois chambres à coucher, la salle d'eau équipée d'une colonne de lavage et un économat sont judicieusement distribués autour d'un corridor doté d'un jeu d'armoires encastrées.

Deux places de parc extérieures, un local de rangement, un généreux palier où mettre une armoire à chaussures, de même qu'une étagère de rangement au sous-sol complètent cette offre.

Afin d'assurer un confort optimal, le bâtiment a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et mis aux normes actuelles :

- remise à neuf de la plomberie ;
- réfection de l'électricité, pose de panneaux solaires, pré installation pour une borne de recharge de véhicules électriques (pose de la borne aux frais de la propriétaire) ;
- isolation intérieure et de la toiture ;
- ravalement des façades ;
- vitrification des parquets, pose de carrelage neuf, crépissage des murs, peinture des plafonds, émaillage des portes intérieures, installation d'une nouvelle porte palière, pose de nouveaux sanitaires, d'une colonne de lavage, de même que d'une cuisine et d'appareils électroménagers neufs.

Ce bien est idéalement situé à proximité d'arrêts de bus, de commerces, d'un centre médical, d'écoles, de l'hôpital de Sierre et à 15 minutes par l'autoroute de celui de Sion.

Le loyer s'élève à 1'820 francs par mois, charges comprises.

Vos avantages financiers sont les suivants :

- les charges sont perçues de manière forfaitaire (pas de facture annuelle supplémentaire) ;
- la location des deux places de parc est offerte (soit l'équivalent de 2 x 40 franc mensuels) ;
- étant donné que la toiture est couverte de panneaux solaires, un regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP) a été instauré : l'électricité du logement est facturée aux locataires par la propriétaire à un tarif inférieur à celui d'OIKEN.

Les locaux sont non fumeurs (possibilité de fumer à l'extérieur).

La détention d'un animal ne peut se faire qu'avec l'accord de la propriétaire (animaux bruyants, dangereux, salissants, nuisibles et en surnombre exclus).