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3.5 Pièces, 66 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 420'000
1696 Vuisternens-en-Ogoz
En ligne depuis 5 jours

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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
66 m²
Construction
1963
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 420'000
Description
3.5 pièces avec rendement d'env. 3%
Opportunité d’investissement – Appartement 3.5 pièces avec rendement de 3%
Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d’une petite PPE bien gérée, cet appartement de 3.5 pièces constitue une opportunité d’investissement stable et immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué CHF 1'070.– net/mois, soit CHF 12'840.– net par an, ce qui représente un rendement d’environ 3%.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à un grand balcon filant orienté Sud-Est, de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Tous les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle.
En complément, le bien dispose d’une cave au sous-sol ainsi que d’un galetas au dernier étage, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
La copropriété est bien entretenue et ne présente aucune charge exceptionnelle ni travaux majeurs à prévoir. Les locataires en place sont stables, assurant une gestion simplifiée pour l’investisseur.
Une libération du logement est envisageable à l’échéance du bail, conformément aux dispositions légales.
Deux autres appartements similaires sont également disponibles à la vente dans le même immeuble, permettant une acquisition groupée particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant centraliser ses biens.
Pour toute information ou organiser une visiteou
Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d’une petite PPE bien gérée, cet appartement de 3.5 pièces constitue une opportunité d’investissement stable et immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué CHF 1'070.– net/mois, soit CHF 12'840.– net par an, ce qui représente un rendement d’environ 3%.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à un grand balcon filant orienté Sud-Est, de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Tous les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle.
En complément, le bien dispose d’une cave au sous-sol ainsi que d’un galetas au dernier étage, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
La copropriété est bien entretenue et ne présente aucune charge exceptionnelle ni travaux majeurs à prévoir. Les locataires en place sont stables, assurant une gestion simplifiée pour l’investisseur.
Une libération du logement est envisageable à l’échéance du bail, conformément aux dispositions légales.
Deux autres appartements similaires sont également disponibles à la vente dans le même immeuble, permettant une acquisition groupée particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant centraliser ses biens.
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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