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**Einmalige Investitionsgelegenheit im Engadin – Geschäfts- und Wohnhaus in 1A-Lage zu verkaufen**

**Objekttyp:** Geschäftshaus mit Wohnanteil **Lage:** Toplage im Engadins **Preis:** Auf Anfrage (mehrstelliger Millionenbereich)

**Beschreibung:** Zum Verkauf steht ein supremes Geschäfts- und Wohnhaus an bester Lage im Engadin – eine seltene Gelegenheit für Investoren, Family Offices oder Pensionskassen, die in eine nachhaltige und stabile Immobilie mit konservativer Rendite investieren möchten.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

· **Attraktive Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen**

· **Langfristige Mieterstruktur mit solider Mieteinnahmebasis**

· **Konservative, stabile Rendite – ideal für sicherheitsorientierte Anleger**

· **Exponierte Lage mit hoher Visibilität und Publikumsfrequenz**

· **Hervorragender baulicher Zustand und gepflegte Bausubstanz**

· **Entwicklungspotenzial vorhanden**

**Besonderheiten:** Diese Immobilie bietet eine aussergewöhnliche Lage in einer der gefragtesten Regionen der Schweiz. Das Engadin erfreut sich hoher touristischer wie wirtschaftlicher Relevanz. Die Immobilie eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage wie auch für eine langfristige Portfolioergänzung.

**Verkaufspreis:** Der Preis liegt im mehrstelligen Millionenbereich. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

**Kontakt:** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertraulich - Hubert Seebacher, SMP Immobilien, +41 78 233 44 45