3.5 Pièces, 102 m², 7. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

CHF 2'500

8957 Spreitenbach

Sandäckerstrasse 1b

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

7. étage

Surface habitable

102 m²

Construction

2025

Disponibilité

01.10.2025

Surface utile

111 m²

Accès fauteuil roulant

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Loyer par mois

CHF 2'500

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'115

Charges

CHF 385

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

3.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz im Tivoli Garten

**!!! Nachmieter gesucht !!!**
Im Zentrum des Limmattals entsteht ein modernes und lebendiges Quartier mit Wohnungen, Shops, Büros, Gewerbe- und Praxisräumlichkeiten.
Aus persönlichen Gründen mussten wir den Mietvertrag vor Mietbeginn auflösen. Nun suchen wir einen Nachmieter für den **Erstbezug** dieser wunderschöne Wohnung inkl. einem Einstellparkplatz (CHF 150.-).

Der Mietvertrag müsste zu folgenden Konditionen übernommen werden:
**Mietbeginn:** 01. Oktober 2025, Ausbaulinie Terra, Marmori Turm
**Mindestmietdauer:** April 2026, 3 Monate Kündigungsfrist
**Schlüsselübergabe:** 16. September 2025 (kann verschoben werden)
**Einzugstermin:** 23. September 2025 (kann verschoben werden)
**Mietzinsdepot:** 3 Monatsmieten, Versicherungslösung ist möglich

Für diese Wohnung sprechen:

* Unverbaubare Aussicht über das Limmattal
* Hochwertige Ausstattung
* Top ÖV-Anbindung dank Limmattalbahn direkt vor der Tür
* Shoppi Tivoli, Kino, Restaurants und Natur alles in Gehdistanz
* Optimale Lage im Limmattal urban, gut erschlossen und naturnah
* Super schnelles Internet durch Glasfasernetz ideal für Homeoffice, Streaming und Online-Gaming
* Der Strom wird teilweise durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach gewonnen
* Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und -kühlung sowie kontrollierter Wohnraumlüftung
* Auf dem Gelände stehen den Mietern multifunktionale Gemeinschaftsräume sowie Gästezimmer zur Verfügung

Weitere Informationen zum Tivoli Garten finden Sie unter: tivoli-garten.ch.

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