1.5 Pièces, 47 m², 3. étage

**Affito mensile: fr. 950**

**Spese mensile: incluso**

**Superficie abitabile: ca. 47 m2**

**Piano: al terzo piano**

**Cucina: separata con lavastoviglie**

**Camera da letto: Letto doppio (modificabile) nel soggiorno**

**Mobile ufficio: Mobile trasformabile nel salotto**

**Sala da bagno: Doccia, WC**

**Stato: Perfetto**

**Mobile: Arredato**

**Balcone: si**

**Piscina A libera disposizione**

**Cantina: si**

**Posteggio: fr. 90 al mese**

**Negozzio: In fronte della casa**

**Preis Fr. 950 monatlich**

**Spesen inklusiv**

**Wohnfläche ca. 47 m2**

**Stockwerk 1. Stock**

**Küche Kleine Wohnküche mit Geschirrspüler**

**Wohnraum Offener Ess-, Schlaf- und Sofabereich**

**Zwei Betten Umbaubares Doppelbett**

**Büro Wandmöbel umwandelbar in ein Büro**

**Balkon mit Tisch für vier Personen**

**Badezimmer mit Dusche, WC**

**Extras Schönes Innenschwimmbad**

**Keller Ja**

**Parkplatz Fr. 90 monatlich**

**Einkaufen Laden direkt vor dem Haus**

**Seenähe In 10 Min. zu Fuss erreichbar**

**Highlights der Wohnung:**

* **Helles Wohnzimmer:** Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und herrlichem Ausblick
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit Geschirrspüler und stilvollen grauen und roten Schränken
* **Balkon:** Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht
* **Parkplatz und Schwimmbad*

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Ausgezeichnete Anbindung: Bahnhof Minusio in 7 Gehminuten
* Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit vor dem Haus

**Questo appartamento attraente è situato in un quartiere di Minusio e presenta una vista nel verde, sulle montagne e uno sguardo al lago. Il lago si raggiunge in ca. dieci minuti a piedi.**

**L'appartamento è composto di un angolo salotto con sofà, una parte soggiorno con tavolo da pranzo e in parte camera, che si lascia facilmente trasformare in una camera da letto comoda, la cucina è separata. A disposizione è una bella piscina interna.**

**Diese helle, kleine Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem Mehrfamilienhaus, in Minusio, in zentraler Lage, unweit vom See entfernt. Obwohl das Grundstück an die Via San Gottardo grenzt, ist es in der Wohnung ruhig, denn das Wohnen ist zue Seeseite ausgerichtet.**

**Der schöne Balkon ermöglicht die vielen Sonnenstunden, den Blick auf das begrünte Quartier, die Berge und auch zum See geniessen. Eine Nutzung als „Pied à terre" für einen Zweitwohnsitz ist ideal. Die neuwertige Wohnung ist mit hellen Möbeln ausgestattet und in neutralen Farben gehalten.**

**Mit Ihren persönlichen Farben geben Sie Ihrem neuen Heim Ihre Note. Für Ihre Entspannung gönnen Sie sich eine Schwimmpause, das Schwimmbad steht zu Ihrer freien Verfügung. Von hier aus können vergnügliche Spaziergänge zu Fuss unternommen werden. Am Seeufer entlang laufen Sie bis nach Muralto, Locarno, Ascona.**