5.5 Pièces, 130 m²

An idyllischer und ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung, steht dieses **liebevolle 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus** zur Vermietung. Die perfekte Kombination aus **Ruhe, Erholung** und **naher städtischer Versorgung** macht dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen im Homeoffice.

**Lage & Umgebung**


* Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Dorfquartier
* Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
* Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
* Gute dörfliche Infrastruktur mit hoher Lebensqualität
* Naherholungsgebiete und Natur in der Umgebung


**Raumaufteilung & Ausstattung**
Das Haus bietet auf mehreren Ebenen grosszügige und helle Räume mit durchdachter Raumaufteilung:

**Erdgeschoss:**


* Der Eingangsbereich führt zu einem **grosszügigen Zimmer**, ideal nutzbar als **Büro oder Gästezimmer**
* **Ausgebaute Garage** dient als praktischer Abstellraum
* **Kellerräume** und ein funktionaler **Waschraum** mit Waschmaschine und Tumbler


**Obergeschoss:**


* eine **offene, moderne Küche** mit allen gängigen Küchengeräten
* Angrenzend ein **helles, geräumiges Esszimmer**
* Separates **Wohnzimmer mit Kamin** für gemütliche Stunden
* Direkter Zugang zur **grossen, sonnigen Terrasse** mit Markise und Blick in den gepflegten Garten



**Obergeschoss:**


* Drei **gut geschnittene Schlafzimmer**
* Ein Schlafzimmer mit **Zugang zum Balkon** und schöner Aussicht ins Grüne
* **Grosses Badezimmer** mit Badewanne und Tageslicht


**Allgemeine Merkmale:**


* Hochwertige und gepflegte Bodenbeläge
* Moderne Ausstattung
* Praktische **Einbauschränke** in mehreren Räumen
* Allgemein sehr guter Zustand - **sofort bezugsbereit*

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 

Ihr avenaris Immobilien Team

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In an idyllic and quiet location, with good infrastructure and excellent connections, this **lovely 5.5-room semi-detached family home** is available to rent. The perfect combination of **peace, relaxation** and **close urban amenities** makes this property ideal for families, couples or people working from home.

**Location & surroundings**


* Quiet residential area in a well-kept village quarter
* Bus stop just a few minutes' walk away
* School, shopping facilities and other services in the immediate vicinity
* Good village infrastructure with a high quality of life
* Recreational areas and nature in the surrounding area


**Room layout & Features**
The house offers spacious and bright rooms on several levels with a well thought-out room layout:

**Ground floor:**


* The entrance area leads to a **spacious room**, ideal for use as an **office or guest room**
* **Expanded garage** serves as a practical storage room
* **Cellar rooms** and a functional **laundry room** with washing machine and tumble dryer


**First...**