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8.5 Pièces, 198 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'670'000
7000 Chur
En ligne depuis 22 heures
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En ligne depuis 22 heures
Type de bien
Duplex
Pièce
8.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
198 m²
Construction
1988
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'670'000
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
Chur: Dachmaisonette mit Panorama und Charakter
Diese gepflegte Dachmaisonette überzeugt mit rund 198 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit durchdachtem Grundriss. Auf der ersten Ebene befinden sich vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Zusätzlich steht ein separates Zimmer als Hauswirtschaftszimmer mit Waschturm zur Verfügung. Zwei Nasszellen - eine mit Dusche, eine mit Badewanne - sorgen für Komfort im Alltag.
Das obere Geschoss bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit zwei getrennten Wohnzimmerzonen. Sichtbare Deckenbalken und die grosszügige Raumhöhe verleihen dem Wohnbereich eine besondere Ausstrahlung, die durch das Cheminée harmonisch ergänzt wird. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schliesst direkt an den Essbereich an. Drei Balkone und eine Terrasse mit Ausrichtung nach Nordost, Nordwest und Süden eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Chur bis hin zur umliegenden Berglandschaft.
Ergänzt wird das Angebot durch eine abschliessbare Doppelgarage mit Liftzugang sowie einem angrenzenden Disponibelraum.
Die erhöhte Lage am Rand des Stadtzentrums verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Churer Altstadt, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Diese seltene Kombination schafft eine Wohnsituation mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie
- Ca. 198 m² Wohnfläche
- Grosszügiger Grundriss
- Hohe Räume im Dachgeschoss
- Cheminée
- 3 Balkone und 1 Terrasse mit Aussicht auf die Stadt Chur und die Berge
- Ruhige, erhöhte Lage mit Fussdistanz zur Altstadt
- Doppelgaragenbox
- Zusätzlicher Disponibelraum
Das obere Geschoss bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit zwei getrennten Wohnzimmerzonen. Sichtbare Deckenbalken und die grosszügige Raumhöhe verleihen dem Wohnbereich eine besondere Ausstrahlung, die durch das Cheminée harmonisch ergänzt wird. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schliesst direkt an den Essbereich an. Drei Balkone und eine Terrasse mit Ausrichtung nach Nordost, Nordwest und Süden eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Chur bis hin zur umliegenden Berglandschaft.
Ergänzt wird das Angebot durch eine abschliessbare Doppelgarage mit Liftzugang sowie einem angrenzenden Disponibelraum.
Die erhöhte Lage am Rand des Stadtzentrums verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Churer Altstadt, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Diese seltene Kombination schafft eine Wohnsituation mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie
- Ca. 198 m² Wohnfläche
- Grosszügiger Grundriss
- Hohe Räume im Dachgeschoss
- Cheminée
- 3 Balkone und 1 Terrasse mit Aussicht auf die Stadt Chur und die Berge
- Ruhige, erhöhte Lage mit Fussdistanz zur Altstadt
- Doppelgaragenbox
- Zusätzlicher Disponibelraum
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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