15.5 Pièces, 129 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'945'000
9015 St. Gallen
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Type de bien
Maison
Pièce
15.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
129 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'796 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'945'000
Équipements
Salles de bains
Parking extérieur
Lave-linge
Description
INVESTITIONSOBJEKT NÄHE GÜBSENSEE
Dieses Mehrfamilienhaus in 9015 St. Gallen Winkeln bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige Wohnungen, vielseitig nutzbare Nebenräume sowie drei Carport-Stellplätze. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und dem grossen Garten ist das Objekt attraktiv für verschiedene Nutzungskonzepte.
Aufteilung der Flächen:
3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 100 m²
Bastelraum: ca. 45 m²
Lagerraum: ca. 84 m²
3 Carport-Stellplätze
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Bruttorendite von 3.7 %
- Nettomieteinnahmen von CHF 72'600.- pro Jahr
- Grosser Garten mit viel Grünfläche
- Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
- Nahe dem beliebten Erholungsgebiet Gübsensee
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn
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Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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