4.5 Pièces, 95 m², Rez-de-chaussée

Concise
Idéalement situé entre lac et montagnes, Concise est un joli village pittoresque faisant partit du vignoble de l'appellation Bonvillars.

Commodités

Commerces école, poste, café/restaurant, transports publics (train bus bateau ) et port à moins de 5 minutes à pieds. L'accès au bord du lac est aisé et bien aménagé.

L'entrée d'autoroute se trouve à Champagne (5 minutes) ou à Vaumarcus (5 minutes).

Accessibilité

Bien que Concise soit pourvu d'un magnifique port de plaisance, les nombreuses voies terrestres restent le meilleur moyen de rejoindre Yverdon en 15 min, Neuchâtel en 20 min et Lausanne se situe à 35 min. En outre, vous joignez Grandson en moins de 10min.

En transports publics, un bus part toutes les demi-heures en direction d'Yverdon et toutes les heures pour Neuchâtel.

 

 

Scolarité

Concise fait partie du groupement scolaire de l'arrondissement de Grandson. En principe, les élèves domiciliés à Concise sont scolarisés comme suit :

Ecole primaire (1H à 6H) - Collège Henri Dès, Concise

Ecole primaire (7H et 8H) - Collège de Champagne

Ecole secondaire (9H à 11H) - Collège de Grandson

Les élèves sont transportés en bus du centre du village aux différents établissements.

Commodités

Concise est pourvu de toutes commodités nécessaires telles que : médecin, divers cabinets de soins, beauté et massage, kiosque, coiffeur, épicerie, restaurants et café, divers petits commerces. Pharmacie, banques, boulangerie, divers restaurants et petits commerces sont accessibles à moins de dix minutes à Grandson.

Activité et vie locale

Concise est lieu où il fait bon vivre. Outre la petite plage et sa buvette très appréciée des riverains, de nombreuses balades au bord du lac ou en montagne partent du centre du village.

Pour un peu d'exercice, le lac et toutes ses activités sont à deux pas, au sein du village vous pourrez jouer au tennis ou prendre des cours de danse. Grandson offre un vaste choix de société sportives tel qu'un club de foot, de volley et même de BMX.

Maillard Immobilier Yverdon vous propose, en Exclusivité, ce superbe logement à 2 pas du lac !

Idéalement situé à Concise, dans un quartier calme, à l'abri des regards et proche des commodités et transports publics, cet appartement possède de nombreux avantages.

Construite en 2009, la PPE compte 10 lots et plusieurs locaux communs tels qu'un local à vélos/poussettes, un abri PC, un disponible pour le stockage des pneus, etc.

L'appartement a été partiellement rénové en 2019 avec de beaux matériaux, dont la cuisine (y. c. électroménager), les sanitaires, les sols et les peintures, entre autre. De plein pied et très fonctionnel, il totalise 95 m² habitables. La terrasse couverte et le jardin d'environ 160 m² en font un bien agréable à vivre et rare sur le marché.

Une cave, un grand galetas ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien pour un confort optimal.

Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 pour une économie d'énergie non négligeable.

Prix de l'appartement : CHF 810'000.-

Prix des 2 parking : CHF 30'000.-

Prix de vente total : CHF 840'000.-

A visiter sans tarder !

Rez-de-chaussées

• Hall d'entrée avec armoire murale
• Cuisine agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour
• 3 chambres à coucher
• 2 salles d'eau
• Terrasse couverte d'environ 20 m²
• Jardin d'environ 160 m²
• Cabanon
• Cave de 6 m² au sous-sol
• Galetas de 20 m² dans les combles