4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

Legen Sie Wert auf schönes Wohnen? Erstvermietung per 1. November 2025

4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und Terrasse, Neugrund 9, 6055 Alpnach

Im Neugrund 9 entsteht ein 4-Familienhaus mit einer Gartenwohnung, welche ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die neue und moderne Wohnung im Eigentumsstandart umfasst helle Räume, einen grossen Wintergarten, eine gedeckte Terrasse und eine private Grünfläche, welche zur Entspannung und Erholung einladen.

Das Dorfleben spielt sich praktisch vor der Haustüre ab und dennoch befindet sie sich unweit von der Natur.

Die sehr gute Verkehrsanbindung, die nahen Einkaufsmöglichkeiten und der Blick auf die Ob- und Nidwaldner Berge faszinieren immer wieder von Neuem.



Die 4.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre umfasst eine Nettowohnfläche von 105 m2, Wintergarten von 15 m2 sowie Hobbyraum/Keller von 32m2 und setzt in punkto Wohnqualität ganz eigene Massstäbe:



- - Lift mit Direktzugang in Wohnung
- - Schöner Eichenparkett in den Wohn-/Schlafräumen
- - Plattenboden in Nasszellen und Wintergarten
- - Schöne moderne Küche mit modernster Ausstattung u.a. Quooker, Steamer
- - Zwei schöne Nasszellen mit Bad/Dusche/WC und WC
- - Grosser gedeckter Gartensitzplatz mit Wasser- und Stromanschluss
- - Ungedeckter Sitzplatz auf Terrasse seitlich
- - 2 Aussenreduits
- - Eigener Hobbyraum/Keller mit Tageslicht, mit direktem Zugang zur Wohnung
- - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, sowie Secomat im Trockenraum (zur Mitbenutzung)
- - Doppelparkplatz (hintereinander, davon 1 gedeckt im Carport); Zusätzlicher Parkplatz kann dazu gemietet werden
- - Weitere Highlights auf Anfrage



Der monatliche Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:



Mietzins Netto CHF 2200

Nebenkosten Pauschal CHF 300

Doppelparkplatz CHF 150

Bruttomietzins CHF 2650



Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 oder nach Vereinbarung verfügbar.



Gerne gebe ich Ihnen bei Interesse

weitere Informationen.



Melden Sie sich telefonisch bei mir:

Kerstin Wallimann, Tel. 079 704 54 55



Ich freue mich auf Ihren Anruf!