3.5 Pièces, 112 m², 6. étage

1973 wurden die beiden Mehrfamilienhäuser Surmir A+B mit exklusiven, anspruchsvollen Eigentums- wohnungen erstellt. Die Überbauung befindet sich unterhalb der Promenada in Flims-Waldhaus, am Rande der Grünzone mit einzigartigem, unverbau-barem Panoramablick nach Flims-Dorf und die umliegenden Berge bis hinauf zum Crap Sogn Gion.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Gratis-Skibus, der Sie im Winter zu den Bergbahnen bringt, hält in nächster Nähe. Über die Waldhaus-Skipiste können Sie bei ausreichenden Schneeverhältnissen im Winter bis ca. 200 Meter ans Haus fahren.

Im Sommer ist der Flimser Grosswald mit dem einzigartigen Caumasee sehr einfach zu Fuss zu erreichen.

Die Urbida AG verwaltet die Liegenschaft seit sehr vielen Jahren und kann Ihnen daher bestens über den Zustand der Liegenschaft Auskunft erteilen.

Die gut 112 m2 grosse Wohnung ist hauptsächlich nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen praktischen und sehr einladenden Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich mehrere, praktische Einbauschränke. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet, was dem Raum eine gediegene Grosszügigkeit verleiht. . In der Küche erwarten Sie viele Ablage- und Verstaumöglichkeiten. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der rund 16 m2 grosse, gedeckte und gegen Süd-Westen ausgerichtete Balkon. Das Wohnzimmer wird durch ein zentral platziertes Cheminée ergänzt. Die Räume verfügen über grosse Fensterflächen und hohe Decken, wodurch die Wohnung als sehr hell bezeichnet werden kann. Die beiden Schlafzimmer sind mit knapp 15 m2 und 18 m2 bemessen. Das Badezimmer bietet eine Fläche von gut 7 m2 und ist mit einer Whirlwanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Ursprungszustand und kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden und hat mit entsprechendem Ausbau Potential für ihr persönliches Traumobjekt.

Vom Hauseingang, sowie von der Tiefgarage aus ist die Wohnung bequem per Lift erschlossen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Skiraum und Sauna sind gemeinschaftlich. Zur Überbauung der Häuser Surmir A + B gehört im Weiteren eine 3.5-Zimmer-Hauswartwohnung (Anteil im Kaufpreis enthalten).