4.5 Pièces, 130 m²

Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen auf Anhieb das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Diese grosszügige Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit Naturverbundenheit. Perfekt für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität schätzen.

Eine offene Wohnküche, viel Licht, stilvolle Böden und ein heimeliger Schwedenofen im Wohnbereich. Der Wintergarten ist ein echtes Highlight. Ob als Leseecke, Lounge oder zusätzlicher Wohnraum. Hier verlängern Sie den Sommer auf ganz persönliche Art.

Die Liegenschaft rundherum ist sehr gepflegt, ruhig und kinderfreundlich. Hier werden Sie sich Wohlfühlen.

Oberwil-Lieli ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, sonnige Hanglage, Naturverbundenheit und gleichzeitige Nähe zu Zürich. Die Gemeinde bietet einen der attraktivsten Steuerfüsse im Kanton Aargau.

Die Lage ist hervorragend erschlossen:
+ Nur 3 Min. zum Autobahnanschluss Birmensdorf
+ Schnellbuslinie direkt nach Zürich Sihlcity und Bahnhof Enge
+ Kindergarten und Primarschule im Ort, Oberstufe in Berikon
+ Naherholungsgebiet an der Reuss nur wenige Schritte entfernt

Highlights im Überblick:

+ Ca. 130 m2 Wohnfläche
+ 17 m2 beheizter Wintergarten exkl.CHF 40'000.--
+ Frisch ausgebaute Gartenterrasse (ca. 40 m2) mit Wasseranschluss
+ Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten (neu 2022)
+ Zwei Nasszellen, eigener Waschturm
+ Keine Renovationen im Haus & Wohnung
+ Schwedenofen im Wohnbereich, Bodenheizung
+ Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne
+ Gepflegte Umgebung, Lift, Entkalkungsanlage
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 45'000.-
+ Sehr tiefer Steuerfuss 48%
+ Direkte Busverbindung nach Zürich Sihlcity & Enge
+ Autobahnanschluss Birmensdorf in 3 Minuten
+ 3 Schlafzimmer

Ein Zuhause, das Stil, Lebensqualität und Geborgenheit vereint. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.