4.5 Pièces, 120 m², 1. étage

Beschreibung

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung inmitten der imposanten Alpenwelt

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Realp vereint höchsten Wohnkomfort mit der beeindruckenden Natur des Urserntals. Mit einer Nettowohnfläche von 120 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie grosszügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die nachhaltige Holzsystembauweise aus Schweizer Holz in Kombination mit der Minergie®-Zertifizierung sorgt für ein energieeffizientes und gesundes Wohnklima.

Wohnbereich & Küche

Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine harmonische Farbgebung. Grosse Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet

und bietet viel Stauraum sowie eine elegante Arbeitsfläche – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden.

Schlafzimmer & Gästezimmer

Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume beeindrucken durch ihre Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

Badezimmer & Ausstattung

Zwei moderne Nasszellen mit hochwertigen Armaturen bieten höchsten Komfort. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine stilvolle Doppelwaschtisch-Anlage und eine Badewanne, während das zweite Bad mit einer grosszügigen Dusche ausgestattet ist. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Balkon mit Panoramaaussicht

Ein absolutes Highlight ist der 13 m² grosse Südbalkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die alpine Landschaft bietet. Hier geniessen Sie entspannte Stunden inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse – egal ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt an bester Lage in Realp, einem charmanten Bergdorf mit direktem Zugang zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden Wander- und Velowege zu Erkundungstouren ein, während im Winter Skigebiete und Langlaufloipen für sportliche Aktivitäten sorgen. Die Langlaufloipe beginnt direkt vor der Haustüre, und der Bahnhof ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Wohnung bestens angebunden.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz. Das Gebäude wird mit einer nachhaltigen Erd-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fussbodenheizung. Der Erneuerungsfonds des Gebäudes weist aktuell ein Volumen von CHF 43'000.– auf und sorgt für eine langfristige Werterhaltung.

Perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz

Ob als permanenter Wohnsitz oder als Rückzugsort für entspannte Ferientage – diese Wohnung bietet eine exklusive Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen Lage inmitten der Natur.

Weitere Highlights der Wohnung

Moderner Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich
Lichtdurchflutete Räume und einladendes Ambiente
Nachhaltige Holzsystembauweise in Schweizer Holz
Minergie®-Zertifizierung für energieeffizientes Wohnen
Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
Perfekte Lage für Sommer- und Wintersport
Langlaufloipe direkt vor der Haustüre
Bahnhof in nur 2 Gehminuten erreichbar

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Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Thierry Rohrer, Tel. 077 222 55 38, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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Das Immoanker Team freut sich auf Sie.