32 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 197
3600 Thun
Seestrasse 12
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1981
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
32 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 197
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 150
Charges
CHF 47
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Kleine, praktische Büro/Praxisfläche an top Lage beim Bahnhof
* Ideal für stilles Gewerbe, Dienstleistungen, IT, Büro, Schulungen, Praxis, Therapien, etc. Tolle Lokalität für Ihr Business!
* 1 Raum von 32 m2 im 1.OG
* Kann durch einen zusätzlichen Raum von 32 m2 erweitert werden (mit Dusche und Lavabo)
* Komplett ausgebaut und bezugsbereit (im bestehenden Zustand)
* Personenlift und Warenlift vorhanden
* Helle und sonnige Räume mit viel Tageslicht, grosse Fensterfront, gute Grundbeleuchtung
* Damen- und Herren-WC-Anlage zur Mitbenützung (wird durch Hauswartung gereinigt), IV-WC
* PVC-Boden und heruntergehängte Decke
* Neue LED-Beleuchtung
* Gegensprechanlage, elektrische Storen und vieles mehr
* Nebenkosten all inclusive (inkl. Stromverbrauch und Reinigung WC-Anlage)
* Mietdauer unbefristet oder bis 10 Jahre möglich
Attraktiver preiswerter Mietzins: CHF 400.-/Monat (CHF 150.-/m2/Jahr)
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
Mieterstrom: CHF 27.-/Monat
8.1 % MWST: CHF 43.-/Monat
Total: CHF 570.-/Monat
Mietzins und Nebenkosten unterliegen der MWST. Diese kann von MWST-pflichtigen Mietern zurückgefordert werden und fällt somit wieder weg. Das Mietzinsdepot von 6 Monatsmieten kann auch als Bankgarantie geleistet werden.
Bei Bedarf können Sie einen Aussenparkplatz oder mehrere Einstellhallenplätze dazu mieten.
Für eine Besichtigung vor Ort oder für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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