5.5 Pièces, 120 m²

Wohnen am Grütschweg

Das freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einem 586 m2 grossem Grundstück. Die Wohnfläche von 120 m2 verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine flexible Raumgestaltung. Der gepflegte Garten mit sonnigem Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Durch den geräumigen Vorplatz gelangt man zum hellen Wohn- und Essbereich, welcher einen Zugang zum Sitzplatz im Garten anbietet. Nebenan befindet sich die Küche. Ein Gäste-WC ist sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle drei Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Zudem steht Ihnen in diesem Stock noch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Hobbyraum, ein Heiz- und Waschraum und der Luftschutzkeller stehen Ihnen zur Verfügung.

Eine Garage rundet das Angebot der Liegenschaft ab.

Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!



Raumprogramm

Untergeschoss:

- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Waschküche
- Luftschutzraum
- Öltankraum
- Garage

Erdgeschoss

- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Gäste-WC

Obergeschoss

- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne



Lausen und Umgebung



Die Gemeinde Lausen gehört zum Bezirk Liestal im Kanton Baselland, gelegen zwischen Itingen und Liestal im Ergolztal. Somit siedelt sich Lausen im Herzen des Baselbiets an.

Trotz der stetig steigenden Bevölkerungszahl von über 5'500 Einwohner hat sich Lausen seinen Charakter als Dorf erhalten können. Über 40 Vereine tragen zu einem vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Leben in diesem Dorf bei und erzeugen mit ihrem Engagement ein Gemeinschaftsgefühl.

Die Gemeinde Lausen verfügt über ein bequemes Verkehrsnetz. Neben der direkten Busverbindung nach Liestal und der Bahnverbindung in Richtung Basel und Olten, bietet die Umgehungsstraße auch eine direkte Verbindung zum übergeordneten nationalen Straßennetz. Des Weiteren verbinden verschiedene Fahrradrouten und Wanderwege die Gemeinde Lausen mit dem restlichen Baselbiet.

Der Steuerfuss liegt in der Gemeinde Lausen für natürliche Personen bei 55%.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB - Was morgen zählt