4.5 Pièces, 97 m², 1. étage

Ce bel appartement se situe à l'étage d'un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre. Vue splendide en plus !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 4.5 pièces


- Surface habitable pondérée d'environ 97 m2 (intérieur 83 m2, terrasse/balcon 43 m2)
- Au 1er étage
- Escaliers extérieurs
- Entrée avec penderie et rangement sous l'escalier
- Séjour/salle à manger lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous le plafond aux poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse nord, vue fantastique
- Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Chambre double, fenêtre nord avec vue magnifique
- Chambre double, fenêtre est
- Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre


Mezzanine :


- Spacieuse mezzanine avec fenêtre nord
- Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre


Locaux communs :


- Buanderie, en sus CHF 9'000.- ou CHF 11'000.-
- Cave privée à côté du garage
- Local technique

Parking :


- Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
- Place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40'000.-

Situation :


- Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
- Accès véhicule aisé toute l'année
- Arrêt CarPostal 1'500 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 100 m
- Centre 750 m
- Télécabine 2'300 m
- Funiculaire 1'200 m
- Terrain de 488 m2
- Zone constructible H20
- Altitude 1385 m

Particularités :


- Appartement dans un chalet de 2 appartements
- Possibilité d'acheter le chalet entier, réf. 5198046
- Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
- Soleil le matin à l'est et l'après-midi et le soir à l'ouest
- Sol en carrelage d'entretien aisé
- Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :


- Construit en 2007
- Régulièrement entretenu
- Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
- Balustrades de balcon en métal (2020)
- Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :


- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire