4 Pièces, 128 m²

Jorat-Menthue
1061 Villars-Mendraz se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Jorat-Menthue a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 1 563 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +23,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,6%).

Charmante maison individuelle
Cette maison villageoise individuelle, d'une superficie habitable d'environ 100 m² est l'objet idéal pour un couple souhaitant vivre à la campagne et s'offrir une maison individuelle. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie, un WC de courtoisie, et une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, parfait pour recevoir vos proches.

À l'étage, deux chambres sont sont à disposition ainsi qu'une salle de bains. 
Un galetas est également disponible. 

Cette maison, est dotée d'un joli jardin agrémenté d'une pergola, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.

Vous trouverez un garage (1 place) ainsi qu'un espace atelier et de stockage en mezzanine, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rangement. 

Plusieurs places de parc extérieures sont disponibles pour vous et vos visiteurs.

Totalement fonctionnelle et habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement sont peut être à prévoir dans la salle de bains notamment pour lui offrir un petit coup de jeune et vous approprier les espaces. 

Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison fonctionnelle et accessible dans le charmant village de Villars-Mendraz. 

Entretient au fil des années
Les propriétaires actuels ont équipé la maison d'un poêle à pellets, économique et prodiguant une chaleur douce dans toute la maison. Installation neuve (1 an 1/2). 

Le chauffage est éléctrique mais peu utilisé. 

De nombreuses transformations ont été réalisées au fil des années mais principalement au cours des années 2000. 

La maison ainsi que ses extérieurs sont bien entretenus. 

Dispose également de deux espaces "cave".