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463 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.01.2027
Loyer par mois
CHF 8'622
8005 Zürich
Hardstrasse 243
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1934
Disponibilité
01.01.2027
Surface utile
463 m²
Immeuble ancien
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 8'622
Équipements
Parking extérieur
Description
Werkstatt-/Produktionsfläche mit Industrieflair - zwischen Bahnhof Hardbrücke und Schiffbau
In der Liegenschaft an der Hardstrasse 243, nähe Bahnhof Hardbrücke vermieten wir eine Werkstatt-/Produktionsflächen im Erdgeschoss.
Alle Informationen auf einen Blick:
· Werkstatt 2 = ca. 463 m2
· Nutzung: Werkstatt-/Produktionsfläche (es sind keine anderen Nutzungen möglich)
· Unbeheizt: Werkstatt-/Produktionsfläche (eine Beheizung der Fläche ist nicht möglich)
· Beheizt: ein Büro und Nasszellen
· Direkter ebenerdiger Zugang über Rolltor oder separater Eingangstüre
· Befristete Vermietung bis 31.12.2035
· Ausgebaute Nasszelle
· Die Flächen werden im Rohbau vermietet
· Mietzins: Fr. 7'850.00 zzgl. NK Fr. 772.00 akonto = Fr. 8'622.00
Im Untergeschoss (ausserhalb der Hauptfläche) steht eine Lagerfläche inkl. Garderoben und Toiletten von ca. 200 m2 zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche zu Fr. 60.- pro m2/Jahr zzgl. NK dazu gemietet werden. Eine Unterteilung muss geprüft werden.
Im 1. Obergeschoss der Liegenschaft stehen zwei beheizte Büroflächen (ca. 24m2 und ca. 52m2) zur Verfügung. Bei Bedarf können diese einzeln zu Fr. 200.- pro m2/Jahr zzgl. NK, dazu gemietet werden .
Auf der Aussenfläche steht, zu Fr. 180.- pro Parkplatz im Monat, eine begrenzte Anzahl Parkplätze zur Verfügung. Bitte um Angabe des Bedarfs im Konzept.
Lage/Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft ist sowohl für den für den öffentlichen sowie privaten Verkehr sehr gut erreichbar. Vor dem Haus befindet sich die Tramhaltestelle Nr. 8 und die Bushaltestelle Nr. 33, 83, 72. Von der Hardbrücke ist die Liegenschaften 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass weder Laden- noch Gastwirtschaftskonzepte (Haupt- oder Nebenbetrieb wie Restaurant, Take-Away usw.) **nicht berücksichtigt** werden können. Es ist wie oben erwähnt nur Werkstatt oder Produktion erlaubt.
Bewerbungsunterlagen:
Die Bewerbungsunterlagen bitten wir Sie mit einer Kurzbeschreibung des vorgesehnen Konzepts, einem Handelsregisterauszug und einem Betreibungsregisterauszug einzureichen. Die Annahmefrist der Bewerbung endet am 08.08.2025.
Für eine Besichtigung können Sie sich gerne via Kontaktformular bei uns melden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Informationen auf einen Blick:
· Werkstatt 2 = ca. 463 m2
· Nutzung: Werkstatt-/Produktionsfläche (es sind keine anderen Nutzungen möglich)
· Unbeheizt: Werkstatt-/Produktionsfläche (eine Beheizung der Fläche ist nicht möglich)
· Beheizt: ein Büro und Nasszellen
· Direkter ebenerdiger Zugang über Rolltor oder separater Eingangstüre
· Befristete Vermietung bis 31.12.2035
· Ausgebaute Nasszelle
· Die Flächen werden im Rohbau vermietet
· Mietzins: Fr. 7'850.00 zzgl. NK Fr. 772.00 akonto = Fr. 8'622.00
Im Untergeschoss (ausserhalb der Hauptfläche) steht eine Lagerfläche inkl. Garderoben und Toiletten von ca. 200 m2 zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche zu Fr. 60.- pro m2/Jahr zzgl. NK dazu gemietet werden. Eine Unterteilung muss geprüft werden.
Im 1. Obergeschoss der Liegenschaft stehen zwei beheizte Büroflächen (ca. 24m2 und ca. 52m2) zur Verfügung. Bei Bedarf können diese einzeln zu Fr. 200.- pro m2/Jahr zzgl. NK, dazu gemietet werden .
Auf der Aussenfläche steht, zu Fr. 180.- pro Parkplatz im Monat, eine begrenzte Anzahl Parkplätze zur Verfügung. Bitte um Angabe des Bedarfs im Konzept.
Lage/Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft ist sowohl für den für den öffentlichen sowie privaten Verkehr sehr gut erreichbar. Vor dem Haus befindet sich die Tramhaltestelle Nr. 8 und die Bushaltestelle Nr. 33, 83, 72. Von der Hardbrücke ist die Liegenschaften 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass weder Laden- noch Gastwirtschaftskonzepte (Haupt- oder Nebenbetrieb wie Restaurant, Take-Away usw.) **nicht berücksichtigt** werden können. Es ist wie oben erwähnt nur Werkstatt oder Produktion erlaubt.
Bewerbungsunterlagen:
Die Bewerbungsunterlagen bitten wir Sie mit einer Kurzbeschreibung des vorgesehnen Konzepts, einem Handelsregisterauszug und einem Betreibungsregisterauszug einzureichen. Die Annahmefrist der Bewerbung endet am 08.08.2025.
Für eine Besichtigung können Sie sich gerne via Kontaktformular bei uns melden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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