4.5 Pièces, 115 m², Rez-de-chaussée

An **äusserst ruhiger Lage** erwartet Sie diese grosszügige Parterre-Wohnung mit eigenem Gartenanteil. Die Überbauung wurde im 2019 erbaut, beim Innenausbau wurde auf Stil und Funktionalität gleichermassen geachtet. Der gesamte Wohn/-Essbereich sowie sämtliche Zimmer sind mit einem edlen dunklen Eichenparket ausgestattet. Dank einer Erdsonden-Wärmepumpe sind die Heizkosten moderat.

Die Gemeinde Obergerlafingen ist verkehrstechnisch äusserst günstig gelegen. Den Autobahnanschluss auf die A1 erreichen Sie in 5 Minuten. Dadurch gelangen Sie nach Bern in 25 Minuten und nach Solothurn in knapp 15 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle im Dorf ist 400m entfernt. Eine weitere Bushaltestelle, welche die Stadt Solothurn im Viertelstundentakt bedient, ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Der Dorfladen Volg und eine Bäckerei in der Nachbargemeinde Recherswil sind 15 Gehminuten entfernt.

Highlights der Wohnung:

* Grosses Elternschlafzimmer **mit Bad en suite**

* Elektrische Storen im Wohnzimmer

* Lichtdurchflutete Räume

* 1 Innenreduit (mit Waschturm) neben der Küche und 2 Aussenreduits

* 30 m2 grosser überdachter Garten-Sitzplatz mit Blick ins Grüne und **viel Privatsphäre**

* Hochwertige Küche mit eleganter **Kochinsel und luxuriöser** **Edelstahl-Arbeitsplatte** sowie Backofen & Kombi-Steamer

* Zwei Einstellhallenplätze nebeneinander mit **Anschlussmöglichkeit für Elektro-Autos** (CHF 120.00 pro Monat pro Platz)

* Sehr freundliche und **ruhige** Nachbarschaft

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf Ruhe, Stil, modernes Wohnen, Komfort und Barrierefreiheit legen. Die sonnige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. **Haustiere sind nicht erlaubt.**

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir auf Besichtigungen auf eigene Faust zu verzichten - die Wohnung ist bewohnt. Bitte kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit der kompletten Anschrift - gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach Absprache persönlich. Wir freuen uns auf Sie - **Ihr Immobilienpartner im Ort - Grun Immobilien AG** , Niederlassung Solothurn, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen, Marco Grun und Manuela Ruf

Wenn Sie sich mit dem Gedanken befassen, eine Immobilie zu veräussern, beraten wir Sie hierzu gerne kostenlos.