6.5 Pièces, 330 m²

Situata nel cuore residenziale di Manno, in una zona tranquilla e soleggiata, circondata da eleganti ville e immersa nella natura, proponiamo un''ampia casa unifamiliare che rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e una qualità della vita elevata. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle comodità urbane.
? Posizione privilegiata: ? Comune con moltiplicatore fiscale vantaggioso, un aspetto da non sottovalutare per ottimizzare la gestione fiscale della propria abitazione. ? Vicinanza a scuole di qualità, ideale per famiglie con bambini, e a tutte le principali infrastrutture come supermercati, negozi e uffici. ? A soli pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord, che consente di raggiungere comodamente il centro città e le principali arterie stradali.
? Caratteristiche dell''abitazione:
L''abitazione si sviluppa su una generosa metratura, distribuita su due livelli principali più un piano interrato. Ogni angolo della casa è progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.
Piano terra: ? Spazioso soggiorno con camino, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici in un ambiente caldo e conviviale. ? Cucina separata con tinello, ideale per pasti in famiglia, e con accesso diretto alla zona esterna per pranzi all''aperto. ? Elegante atrio d''ingresso con una scenografica scala che dona carattere alla casa. ? Bagno ospiti oltre ad una lavanderia il locale tecnico e il garage.
Piazzale per posteggiare diverse auto vetture
Primo piano: ? Quattro ampie camere da letto, ognuna con abbondante luce naturale, che offrono il massimo della privacy e del comfort. ? Bagno completo con vasca, ideale per momenti di relax, e un ulteriore servizio con doccia, comodo per la famiglia. ? Cucinino di servizio, un''ottima soluzione per personale domestico o per la creazione di una zona separata.
Piano interrato: ? Cantina con pavimento in ghiaia, perfetta per riporre attrezzi e altre necessità.
? Esterni curati e vivibili:
Il giardino pianeggiante, arricchito da piante e alberi ornamentali, offre uno spazio ideale per attività all''aria aperta o per momenti di relax immersi nel verde. La zona barbecue con veranda coperta rappresenta il luogo perfetto per cene estive con amici e famiglia, godendo della tranquillità del quartiere.
? Da ristrutturare: Questa casa, seppur in buone condizioni, necessità di qualche intervento di ristrutturazione per essere personalizzata e soddisfare appieno le esigenze moderne di comfort e funzionalità. Un''opportunità unica per dare vita alla casa dei propri sogni!
? Disponibilità: Attualmente locata, sarà disponibile a partire da fine giugno. Per rispettare gli inquilini, non sono disponibili foto degli interni, ma saremo felici di accompagnarvi in una visita personalizzata per mostrarvi tutto il potenziale di questa splendida abitazione.
? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Non perdere l''occasione di visitare questa casa che potrebbe diventare il tuo angolo di paradiso!
? Un''opportunità da non lasciarsi scappare!