5.5 Pièces, 160 m²

Willkommen in Gisikon in einem stilvollen und lichtdurchfluteten 5.5-Zimmer-Reihen-Mittelhaus, das modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit exzellenter Anbindung vereint. Die Immobilie überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Traumaussicht über das Rontal und in die Ferne.

- 5.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung
- Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterfronten
- Moderne Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Wohnbereich
- Edler Steinboden im Wohn- und Essbereich für pflegeleichtes, elegantes Wohnen
- Direkter Zugang vom Wohn- und Esszimmer in den grosszügigen Garten
- Grosser Balkon mit freier Sicht ins Rontal bis Hünenberg
- Stilvolle Holzelemente an der Decke für ein warmes Raumgefühl im Obergeschoss
- Neuwertige Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Abstell- und Kellerräume und Waschküche im Untergeschoss
- Einzelgarage und Aussenparkplatz verfügbar

Ausbau:
Das moderne und gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und mit einem pflegeleichten Steinboden und einem hochwertigen Cheminée für die Übergangszeit ausgestattet. Die geschlossene Küche ist funktional konzipiert und bietet viel Stauraum. Durch das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf den grosszügigen und sonnigen Gartensitzplatz und Grünbereich ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoller Ausbau mit sichtbaren Holzbalken an der Decke, die dem Haus ein warmes, wohnliches Ambiente verleihen. Die Zimmer sind geräumig und flexibel nutzbar sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der grosse Balkon mit Weitblick ins Grüne. Der Keller bietet viel Stauraum sowie eine eigene Waschküche. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Einzelgarage und einem Aussenparkplatz an der oberen Strasse vorhanden.

Umgebung, Anbindung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier mit wenig Verkehr. Die Nähe zur Reuss und zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Freizeitangebot in der Region, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und Ausflugsmöglichkeiten in die Zentralschweiz. Gisikon überzeugt mit seiner hervorragenden Lage zwischen Luzern und Zug. Der Autobahnanschluss Gisikon-Root ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der Bahnhof Gisikon-Root ist ebenfalls nahe gelegen von dort erreichen Sie Luzern in rund 15 Minuten mit der Bahn. Auch Zürich ist innert rund 40 Minuten gut erreichbar, was Gisikon zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6038 Gisikon Kanton Luzern
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 1200 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Root Honau Inwil Buchrain Risch (ZG)

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Welcome to Gisikon - to a stylish and light-flooded 5.5-room mid-terrace house that combines modern living in a quiet neighbourhood with excellent connections. The property impresses with its clear, timeless architecture, high-quality materials and a well thought-out room concept for families, couples or professionals who need space. Dream views over the Rontal and into the distance.

- 5.5 rooms with generous room layout
- Bright, open-plan living spaces with large windows
- Modern kitchen with plenty of storage space and direct access to the living area
- Fine stone flooring in the living and dining area for easy-care, elegant living
- Direct access from the living and dining room to the