1/13
285 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 7'325
6900 Lugano
Via Trevano 97
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
285 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'325
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 6'450
Charges
CHF 875
Équipements
Toilettes
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Ampio e luminoso openspace ristrutturato al 2° piano
In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 285 mq al 2° piano, già completamente ristrutturato.
A pochi minuti dal centro città e dall'uscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), l'ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.
Caratteristiche dell'immobile:
-
Grande e luminoso open space facilmente suddivisibile
-
Sala riunioni/area clienti separata e rappresentativa
-
Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato
-
Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazione
-
Ampie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione
-
Possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)
Destinazioni ideali:
Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.
Edificio:
Palazzina moderna su tre piani, con garage sotterraneo, ascensore, climatizzazione e spazi modulabili. Nelle immediate vicinanze: Ospedale Civico, parcheggi pubblici, mezzi di trasporto, centro commerciale e altri servizi.
A pochi minuti dal centro città e dall'uscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), l'ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.
Caratteristiche dell'immobile:
-
Grande e luminoso open space facilmente suddivisibile
-
Sala riunioni/area clienti separata e rappresentativa
-
Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato
-
Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazione
-
Ampie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione
-
Possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)
Destinazioni ideali:
Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.
Edificio:
Palazzina moderna su tre piani, con garage sotterraneo, ascensore, climatizzazione e spazi modulabili. Nelle immediate vicinanze: Ospedale Civico, parcheggi pubblici, mezzi di trasporto, centro commerciale e altri servizi.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
