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375 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'150'000
2520 La Neuveville
En ligne depuis 19 heures
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En ligne depuis 19 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
375 m²
Construction
1999
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
519 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'150'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – attraktives Renditeobjekt in La Neuveville
Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – attraktives Renditeobjekt in La Neuveville
Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Bu¨ro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. **5.2 %**; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial fu¨r Wertsteigerung und Cashflow.
**Highlights**
* **6 helle Wohneinheiten**
- 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
- 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
* **Separates Bu¨ro** im Haus – möglich.
* **Niedriger Baurechtszins** – langfristig geringe Kostenbasis
* **Mietanpassungen mo¨glich** – unmittelbares Upside fu¨r Investorinnen und Investoren
* Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung
* 2 Garagenpla¨tze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenpla¨tze (Nr. 1, 2)
La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Bu¨ro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. **5.2 %**; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial fu¨r Wertsteigerung und Cashflow.
**Highlights**
* **6 helle Wohneinheiten**
- 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
- 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
* **Separates Bu¨ro** im Haus – möglich.
* **Niedriger Baurechtszins** – langfristig geringe Kostenbasis
* **Mietanpassungen mo¨glich** – unmittelbares Upside fu¨r Investorinnen und Investoren
* Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung
* 2 Garagenpla¨tze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenpla¨tze (Nr. 1, 2)
La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
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Critères
Adapté aux enfants
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