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1/15

655 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 6'250

3063 Ittigen

Ey 19

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1991

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

655 m²

Accès fauteuil roulant

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 6'250

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 5'050

Charges

CHF 1'200

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Description

Gelegenheit! Top-Preis. Top-Lage. Vollständig ausgebaut. Nähe Stadt.


Per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir im 1. Obergeschoss ca. 655 m2 Nutzfläche **(Büro/Gewerbe/Ladenlokale/Verkauf)** mit grossen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die Erschliessung kann direkt von der Einstellhalle oder über das Treppenhaus erfolgen. Einstellhallenplätze können in genügender Anzahl dazu gemietet werden. Im weiteren besteht die Möglichkeit, eine sehr gut sichtbare Werbung an der Autobahn A1 zu realisieren.

Die Räumlichkeiten verfügen über 3 eigene Nasszellen, davon 2 mit Duschen.

Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone Ey Ittigen, am nördlichen Stadtrand von Bern und profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr erfolgt über die RBS Bahnstation Papiermühle (ca. 5 Minuten zu Fuss) oder über die RBS-Buslinien 41 (Papiermühle-Eyfeld-Wankdorf-Breitenrain) und 40 (Papiermühle-Eyfeld-Breitenrain-Egghölzli-Muri-Sonnenfeld-AlImendingen), welche in wenigen Schritten erreichbar ist. Das Autobahnkreuz Bern-Wankdorf (Wankdorf-City) ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt. Somit darf die Lage der Gewerbezone Ey Ittigen als ideal bezeichnet werden. Die Gewerbezone Ey dient heute vielen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben als Standort in der Gemeinde Ittigen, welche zu den **steuergünstigsten Gemeinden** im Kanton Bern gehört.

Die Dienstleistungs- und Gewerbeliegenschaft wurde 1991 neu erstellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Licht, Ästhetik und Funktionalität verleihen der repräsentativen Liegenschaft einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter. Das grosszügige Konzept ist vollständig durchdacht und bietet eine grosse Freiheit bezüglich Individualität und Gestaltung. Das Gebäude verfügt über folgende Liftanlage:

2 Personenaufzüge - 5. UG bis 2. OG.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Critères

Adapté aux enfants

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