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5 Pièces, 202 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 5'002
6900 Lugano
Via Serafino Balestra 17
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Type de bien
Local commercial
Pièce
5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
202 m²
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'002
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'002
Charges
CHF 1'000
Équipements
Parking intérieur
Description
Subentro contratto di locazione – Ufficio moderno e luminoso nel centro di Lugano
Nel centro di Lugano, in Via Serafino Balestra, proponiamo il subentro immediato/da concordare del contratto di locazione per un ufficio situato al piano terra di uno stabile moderno, contraddistinto da un'elegante facciata in vetro.
Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità e presentano rifiniture di qualità. L'ufficio si compone di nove locali distinti, così distribuiti:
• Reception con zona back office separata da pareti in vetro
• Ufficio direzionale
• Due uffici operativi
• Sala riunioni
• Cucina con area pausa
• Servizi igienici separati per uomo e donna
• Locale tecnico/rack
La posizione centrale garantisce massima visibilità e comodità logistica per clienti e collaboratori, mentre la pigione contenuta per la zona rappresenta un'interessante opportunità sul mercato attuale.
* Canone mensile: CHF 4'002.9.- (IVA esclusa)
* Acconto spese accessorie mensili: CHF 1'000.
* Totale mensile IVA inclusa: 5'408.1 CHF/mese
* Posto auto: CHF 300.–/mese
* Deposito: CHF 435.–/mese (IVA esclusa)
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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