5.5 Pièces, 147 m²

Wer auf der Suche nach einem sonnenverwöhnten Terrassenhaus mit herrlicher Aussicht ist, wird sich hier bestimmt wohlfühlen!

Objektvideo
Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://youtu.be/TG0gmIbr6oI

Allgemein
- 5.5-Zimmer-Terrassenhaus
- Einzigartige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz (~ 113 m2)
- Ideale ganztägige Besonnung
- Schöne Aus- und Weitsicht
- Neuwertiger und moderner Innenausbau
- 2 Badezimmer
- WM/TU in der Wohnung, Kellerabteil
- Nettowohnfläche: 147 m2
- Baujahr 1983, in gutem und bezugsbereitem Zustand
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Verkaufspreis: CHF 1'150'000.-
- Inkl. 1 Einstellhallen- und 1 Aussen-Parkplatz

Lage
Brugg ist eine familiäre Kleinstadt mit viel Charme, besten Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Das südausgerichtete Terrassenhaus befindet sich an sonniger Lage. Auf der grosszügigen Terrasse geniessen Sie schöne Aus- und Weitblicke. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten. Etwa 500 Meter entfernt befindet sich die Aare, welche herrliche Spazierwege bietet. Der nahgelegene Vitaparcours beim Bruggerberg lädt Sie zu sportlichen Aktivitäten ein.

Raumprogramm
Eingang/Gang, Wohnen/Essen/Küche, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Sitzplatz, Kellerabteil

Zustand
Das Terrassenhaus präsentiert sich in gutem Zustand (umfassende Sanierung (Innenausbau, Fenster, Terrasse, etc.) in den Jahren 2023/24; insgesamt ca. CHF 160000.-).

Eignung
Dieses grosszügige und bezugsbereite Terrassenhaus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche gerne schöne Aus- und Weitblicke geniessen und auf einer Etage wohnen möchten.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.