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2310 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 190
6850 Mendrisio
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
2'310 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Équipements
Toilettes
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio
Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza all'accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino.
La proprietà verrà consegnata entro il mese di ottobre 2025 completa di tutte le finiture esterne.
Gli spazi interni, invece, sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.
Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.
L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso cassette e ventilconvettori.
Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge.
Sono disponibili dei posti auto in autorimessa a 120 CHF / mese ognuno.
SPESE
Pigione: 190 CHF / mese per mq
Rif. A-QS-MEN-RON
La proprietà verrà consegnata entro il mese di ottobre 2025 completa di tutte le finiture esterne.
Gli spazi interni, invece, sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.
Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.
L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso cassette e ventilconvettori.
Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge.
Sono disponibili dei posti auto in autorimessa a 120 CHF / mese ognuno.
SPESE
Pigione: 190 CHF / mese per mq
Rif. A-QS-MEN-RON
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