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1/13

4.5 Pièces, 116 m²

Type de bien

Maison mitoyenne

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'250'000

4103 Bottmingen

Fasanenstrasse 3

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison mitoyenne

Pièce

4.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

116 m²

Construction

1968

Année de rénovation

2024

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

240 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'250'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Reiheneckhaus mit Gartenidylle und Wintergarten


Dieses charmante Reiheneckeinfamilienhaus aus dem Jahr 1968 begeistert mit einem zeitlosen Grundriss, warmen Holztönen und liebevoller Pflege. Es vereint funktionale Raffinesse mit wohnlicher Behaglichkeit und schafft ein harmonisches Wohngefühl. In ruhiger, grüner Umgebung überzeugt es mit einem durchdachten Raumkonzept - ideal, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Der Zugang erfolgt über das Sockelgeschoss in einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein angenehmes Ankommen ermöglicht und einen direkten Zugang zur Garage gewährt. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das helle, offene Erdgeschoss - das Herzstück des Hauses.

Die Wohnetage überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Grosszügige Fensterfronten holen den Garten optisch ins Haus und schaffen eine Verbindung zwischen innen und aussen. Der edle Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée für behagliche Stunden, während der angrenzende Wintergarten ganzjährig als lichtdurchflutete Oase der Ruhe dient. Eine abgeschlossene Küche sowie ein praktisches Gäste-WC runden diese Etage ideal ab. Über das offene, luftige Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei behaglichen Zimmern Raum für Rückzug und Erholung bietet. Ein helles Badezimmer und ein weiterer Wintergarten mit Blick ins Grüne komplettieren das Ensemble.

Das Haus überzeugt nicht nur im Innern: Der grüne Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung oder gesellige Stunden im Freien. Zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus, eine Garage, ein Hobbyraum, sowie ein praktischer Keller / Schutzraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot - wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

Anmerkung: Die Angaben der Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Critères

Cubage

524 m³

Adapté aux enfants

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