6 Pièces, 140 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'185'000
3272 Walperswil
Allmenweg 6
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis une semaine

Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
140 m²
Construction
1958
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'185'000
Équipements
Salles de bains
Description
2-Familienhaus mit 1'328m2 Grundstück
Dann ist dieses 2-Familienhaus in Walperswil genau das Richtige für Sie:
Das freistehende Wohnhaus liegt am ruhigen Dorfrand, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie ganztägig Sonne und eine wunderbare Aussicht ins Grüne – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit Platzbedarf und Weitblick.
Das Grundstück umfasst aussergewöhnlich grosse 1'328 m2 und bietet damit zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Ob Anbau oder Neubau – hier lassen sich individuelle Wohnträume realisieren. Dank der Lage in einer ruhigen Quartierstrasse und der Nähe zu Aarberg, Lyss und Biel ist auch die Anbindung hervorragend.
Das Wohnhaus wurde 1958 erbaut und umfasst zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je 70m2 Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell frei, jene im Obergeschoss vermietet – eine ideale Kombination für Selbstnutzung mit Rendite oder generationenübergreifendes Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der grosse, ausbaubare Estrich, der zusätzlichen Raum bietet – rund 40m2 Nettowohnfläche sind hier realisierbar.
Geheizt wird mit Öl, verteilt über Radiatoren. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Gebäude mit drei Garagen, einem grossen Schopf und einem praktischen Lagerraum – ideal für Handwerker, Sammler oder Hobbygärtner. Zusätzlich stehen zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung.
Einige Eckdaten:
Gbbl Walperswil: Nr. 250
Fläche: 1'328m2
Baujahr Wohnhaus: 1958
Kubatur GVB: 936m3
GVB-Wert: CHF 965'000.-
Baujahr Garage, Schopf: 1958
Kubatur: 526m2
GVB-Wert: CHF 241'200.-
2 Wohnungen: je 3.5 Zimmer und je rund 70m2
Heizung: Öl
Wärmeverteilung: Radiatoren
Parkplätze: 3 x Garage und viele Parkplätze davor
Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung (wobei die Wohnung im 1. OG vermietet ist)
Highlights:
- Sehr grosses Grundstück: 1’328 m2
- Viel Platz für Anbau und Neubau
- 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je 70 m2
- Grosser ausbaubarer Estrich
- 3 Garagen, Schopf, Lagerraum
- Viele Aussenparkplätze
- Angrenzend an Landwirtschaftszone Ruhige und sonnige Lage
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.