7.5 Pièces, 250 m²

In Boningen verkaufen wir in einem ruhigen Quartier ein neues Doppeleinfamilienhaus, welches im Jahr 2025/2026 gebaut wird. Die Baubewilligung liegt vor.

Folgende Highlights bietet Ihnen das Neubauprojekt:
- ca. 612m2 Grundstücksfläche
- ca. 250m2 Wohnfläche
- Photovoltaikanlage
- Komfortlüftung (Kompaktgerät mit Heizung und Lüftung)
- helle Räume dank den bodentiefen Holz-Metall-Fenstern
- Rafflamellenstoren mit Motorantrieb
- Aussenwärmedämmung
- Sitzplatz mit Sicht ins Grüne
- Grundriss/Einteilung der Räume kann selber definiert werden
- eine Unterkellerung kann auf Wunsch zusätzlich für ca. Fr. 120'000.00 realisiert werden

Der Innenausbau ist jeweils mit einer Budgetposition definiert.

Option:
Der Käufer hat auch die Möglichkeit, ein kleineres Wohnhaus mit rund 148m2 Wohnfläche zu realisieren. Der Verkaufspreis beläuft sich in diesem Fall auf Fr. 1'025'000.00. Als Option besteht auch hier eine Unterkellerung für einen Mehrpreis von Fr. 100'000.00.

Die Doppeleinfamilienhaus-Hälfte im Gsteigli in Boningen wird in einer nachhaltigen umweltschonenden Bauweise erstellt. Verschiedene bekannte Innovationen helfen in Ihrer Kombination dieses Ziel zu erreichen.
Ein hoher Wohnkomfort steigert das Wohlbefinden und fördert damit ein natürliches gesundes Gefühl. Die geringen Unterhalts- und Betriebskosten steigern den Wert der Immobilie. Auch eine grosse Unabhängigkeit von Energierohstoffen spielt dabei eine wesentliche Rolle.

Das Einfamilienhaus wird als Minergie-P Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt. Da dadurch die Unterhalts- und Betriebskosten durch die nachhaltige Bauweise sinken werden, sind konjunkturbedingte Mehrkosten über die Jahre im Betrieb kompensiert.

Zur Verfügung steht die linke Haushälfte, der rechte Hausteil ist bereits verkauft.

Vor dem Haus stehen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung.

Bei den Grundrissplänen handelt es sich um Vorschläge des Architekten. Die zukünftigen Besitzer haben hier die Möglichkeit, den Grundriss noch selber zu gestalten (Raumanzahl und Einteilung). Auch der Innenausbau in Bezug auf die Materialisierung und das Farbkonzept kann völlig flexibel durch den Käufer definiert werden.

Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn 8 bis 12 Monate.

Interessiert?
Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen die Unterlagen zustellen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!