3.5 Pièces, 93 m², 1. étage

Kaufobjekt

Ihr Traum von den eigenen vier Wänden kann in dieser modernen und hochwertig ausgestatteten 3.5-Zimmer-Wohnung schon bald wahr werden!

Dieses Objekt verwöhnt Sie auf ganzer Linie. Die im Jahr 2013 erbaute Liegenschaft liegt sowohl mit dem öffentlichen Verkehr (SBB-Bahnhof Brugg mit direkten Schnellzugverbindungen nach Zürich/Baden/Basel/Aarau/Olten und diversen S-Bahn Linien) als auch mit dem Auto an äusserst optimaler Lage.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, der Stadt Brugg und dem nahe gelegenen Seebli-Center sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Schulstufen wie auch der Campus der FHNW sind schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die Wohneinheit mit einer Nettowohnfläche von 93 m² ist Teil einer sehr gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Überbauung grenzt an die Landwirtschaftszone und profitiert von einer ruhigen unverbaubaren Wohnlage.

Der einladende Eingangsbereich verfügt über viel Platz und ist mit einer praktischen Einbaugraderobe ausgestattet. Rechterhand findet sich die offene und einladende Küche mit angrenzendem Essbereich. Der Wohnbereich begeistert mit raumhohen Fenstern und mit Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone. Der Nassraum mit einer begehbaren Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank grenzt an das Bad mit Doppellavabo mit Unterbauschrank, Toilette und Spiegelschrank. Die beiden Nassräume verbindet eine Schiebetür, welche sich praktischerweise auch als einen grossen Nassbereich nutzen lassen. Die beiden Arbeits- und Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und gewährleisten dadurch die nötige Privatsphäre. Der Korridor führt zu einem praktischen Reduit, das Platz für die Waschmaschine, den Tumbler und zusätzlichen Stauraum schafft. Das Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit freiem Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone und den Wald.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Einstellhalle ist mit einer Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgerüstet.

Sehen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden in dieser tollen hochwertig ausgestatteten 3.5-Zimmer-Wohnung? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.