2.5 Pièces, 55 m², 1. étage

An der Vogesenstrasse 94 in Basel entstehen sechs stilvolle City Apartments in einem hochwertigen Neubau.

Die 2.5-Zimmer-Apartments im 1.-4. Obergeschoss verbinden urbanes Wohnen mit moderner Ausstattung. Offener Wohn-/Essbereich mit Balkon, viel Licht und ruhige Lage - ideal für Singles oder Paare.

Eichenparkett, elegantes Bad, hochwertige Küche und Liftzugang bieten stilvollen Komfort. Der Innenausbau ist hochwertig, funktional und reduziert.

Dachbegrünung, Photovoltaik und Fernwärme sorgen für Energieeffizienz. Extras wie eigener Waschturm, elektrische Storen, Videogegensprechanlage und Bodenheizung runden das Angebot ab.

Auf der Projektwebseite finden Sie weitere Informationen zum Neubauprojekt: https://vogesenstrasse.ch/

Flächen:

Wohnung:
Wohnen/Kochen/Essen: ca. 37.0 m2
Badezimmer: ca. 6.5 m2
Schlafzimmer: ca. 12.0 m2

Balkon: ca. 6.5 m2
Keller: ca. 6.5m2

Total Wohnfläche ca. 55.5 m2
Total Nutzfläche ca. 68.5 m2

Lage:

Die Vogesenstrasse 94 liegt im Basler St. Johann - einem Stadtquartier mit Geschichte, Vielfalt und Entwicklungsperspektive. In den letzten Jahren hat sich das Quartier kontinuierlich gewandelt und zieht zunehmend Menschen an, die urbane Wohnqualität mit einem authentischen Umfeld verbinden möchten.

Die unmittelbare Nähe zum Novartis Campus, das charmante Restaurant Rhyschänzli, sowie der Kannenfeldpark und das Rheinufer bieten ein vielseitiges Angebot für Alltag, Freizeit und Erholung - alles bequem zu Fuss erreichbar. Firmen wie Roche und Syngenta sind mit dem Fahrrad innert ca. 10 Minuten erreichbar.
Auch der öffentliche Verkehr ist optimal angebunden, sodass man in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof SBB ist.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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English:

A high-quality new-build project with six stylish owner-occupied flats is being developed at Vogesenstrasse 94 in Basel.

The 2.5-room apartments on floors 1-4 combine modern design with urban comfort. Open-plan living/dining area, balcony, bright and quiet - perfect for singles or couples.

Oak parquet, elegant bathroom, premium kitchen and lift access ensure stylish comfort. The interior is high-end, functional and minimalist.

Green roof, solar panels and district heating meet energy standards. Each apartment also features a private washer/dryer, electric blinds, video intercom and underfloor heating.

You can find more information about the new-build project on the project website: https://vogesenstrasse.ch/

Floor Area:

Apartment:
Living / Kitchen / Dining: approx. 37.0 m²
Bathroom: approx. 6.5 m²
Bedroom: approx. 12.0 m²

Balcony: approx. 6.5 m²
Basement storage: approx. 6.5 m²

Total living area: approx. 55.5 m²
Total usable area: approx. 68.5 m²

Location:

Vogesenstrasse 94 is located in Basel's St. Johann district - a neighbourhood with history, diversity and development prospects. The neighbourhood has undergone continuous change in recent years and is increasingly attracting people who want to combine urban living quality with an authentic environment.

The immediate proximity to the Novartis Campus, the charming Rhyschänzli restaurant, Kannenfeldpark and the the river ''Rhein'' offer a wide range of options for everyday life, leisure and recreation - all within easy walking distance. Companies such as Roche and Syngenta can be reached by bike in around 10 minutes.
There are also excellent public transport connections, so you can be in the city centre or at the train station ''Basel SBB'' in just a few minutes.

Did this listing catch your interest? We would be happy to provide further information or arrange a viewing appointment.

Flächen

Wohnung
Wohnen/Kochen/Essen: ca. 37.0 m2
Badezimmer: ca. 6.5 m2
Schlafzimmer: ca. 12.0 m2

Balkon: ca. 6.5 m2
Keller: ca. 6.5m2

Total Wohnfläche ca. 55.5 m2
Total Nutzfläche ca. 68.5 m2